Villa singola in vendita
Salò, Via Valle Fiorita - Barbarano
VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL LAGO
Nella rinomata e tranquilla frazione di Barbarano a Salò, a brevissima distanza dal fascino del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. La proprietà è completamente indipendente e immersa in un curato giardino privato che circonda l'abitazione, provvisto di un comodo accesso carraio interno per il parcheggio delle auto.
Questa dimora si sviluppa su due livelli spaziosi e progettati per offrire la massima flessibilità, tanto da poter essere facilmente adibita a due unità immobiliari distinte e autonome. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno con cucina e soggiorno, due camere, di cui una attualmente sfruttata come studio ma facilmente riconvertibile, tre bagni, un pratico ripostiglio e una funzionale lavanderia.
Salendo al primo piano, accessibile sia tramite la scala interna sia direttamente dall'esterno attraverso il giardino, si sviluppa una disposizione speculare che conta un secondo soggiorno, un'altra cucina, ulteriori due camere, con una camera anche qui adibita a studio, e altri due bagni, per un totale complessivo di cinque servizi nell'intera casa. Questo livello superiore gode inoltre di un balcone affacciato verso l'ingresso e di un magnifico terrazzo che si collega direttamente allo spiazzo del giardino, l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione generale eseguita costantemente negli anni e a diversi interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato e migliorato il valore, tra cui il rifacimento completo dei pavimenti del piano terra, l'installazione di nuovi box doccia in tutti i bagni e la recente risistemazione del giardino.
Dal punto di vista del comfort termico, la villa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano con caldaia divisa in zone per una gestione efficiente dei consumi, affiancato da un moderno impianto di condizionamento per l'aria calda e fredda.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, ricca di fascino e dall'enorme potenziale versatile, ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza.
