Caratteristiche

RIF.:
40270843
Condizionamento:
Assente
Libero:
No
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 170.000
Rata mutuo:
€ 636 / mese  
calcola mutuo

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita immobile commerciale di 170 mq circa a Carpi su via Manzoni, in posizione di primario passaggio, con ottima area di parcheggio prospiciente le quattro vetrine principali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il negozio è posizionato all'interno di un compendio che ospita diverse attività commerciali di pregio e risulta ben visibile da via Manzoni, ad oggi la via con più alto passaggio di auto e pedoni. Inoltre l'immobile dispone di una ottima zona parcheggio sui tre lati. L'immobile è attualmente un laboratorio, con possibilità di  modificarne la destinazione a negozio. L'attività che lo occupa è pluridecennale ed in quanto tale l'immobile necessiterà di una riqualificazione in particolar modo di impianti, pavimentazioni e vetrine. Ideale ad uso investimento, essendo posizionato di fatto sulla via di maggior transito della città, la quale ospita attività commerciali per tutta la sua lunghezza.

UBICAZIONE E CONTESTO: Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza a via Manzoni, asse stradale cittadino molto conosciuto che scorre a nord del centro storico, a un km da esso. Risulta inoltre di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

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Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1970
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