Caratteristiche

RIF.:
40255267
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
1
Condizionamento:
Autonomo
Libero:
No

Costi

Prezzo:
€ 130.000
Rata mutuo:
€ 486 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 450

Descrizione

SAN ZENO NAVIGLIO - VENDESI 

Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 mq con sottonegozio e box auto interrato di ca 60 mq.

Il piano primo è strutturato nel seguente modo: zona open space adibita all' attività, parte retrostante caratterizzata da servizio igienico finestrato, ufficio e piccolo vano destinato a ripostiglio.

Nel piano interrato invece troviamo : un deposito/magazzino ed il box auto privato.

La soluzione in oggetto è poi completa di impianto elettrico, idrico, condizionamento e riscaldamento.

L' ingresso è indipendente, la pavimentazione è caratterizzata da piastrelle di ceramica, vi sono due ampie vetrate che delimitano la proprietà e favoriscono l' illuminazione e la visibilità del negozio.

Ottima soluzione essendo dotata anche di sistema di allarme ed anti-intrusione con inferriata su vetrina!

All' esterno è presente una piazzola per accesso furgoni carico/scarico merci e fronte negozio ci sono numerosi parcheggi pubblici destinati alla clientela.

La struttura è posizionata nel cuore del paese, accanto ad attività conosciute e ben avviate.

 

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

DL 192 del 19/08/2005
A
B
C
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G
Prestazione energetica:
37,63 kW h/m³ anno
Anno di costruzione:
2004
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