Caratteristiche

RIF.:
40207676
Piano:
1° piano di 2
Condizionamento:
Autonomo
Giardino:
Privato
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 3.000.000
Rata mutuo:
€ 11.224 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 0

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un locale commerciale / direzionale sviluppato su due livelli, con possibilità di installare la canna fumaria situato in Via Padana Superiore nella località Ciliverghe a Mazzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione immobiliare è situata sulla strada Statale nella località di Ciliverghe di Mazzano, ha una superficie di circa 2.500 metri quadrati ed è disposta su due livelli. La soluzione è composta da due livelli di circa 1.250 metri quadrati ciascuno. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione a norma di Legge, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Sono presenti il blocco dei servizi igienici a norma disabili, gli uffici con sala riunioni al piano terreno. L'edificio dispone di un'ampia vetrina affacciata sul fronte della strada che dona luminosità e visibilità al negozio. Il piazzale privato e l'accesso carraio sono di grandi dimensioni; inoltre l'immobile ha installato un ascensore montacarichi per il trasferimento ai piani di cose e persone, che unisce il piano terra al piano primo dotato di un'accesso indipendente. La costruzione ha la possibilità di installazione della canna fumaria. La natura commerciale e direzionale dell'immobile ben si pone per ospitare attività legate alla vendita al dettaglio oppure attività di servizio e consulenza.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'edificio sorge sulla strada Statale che attraversa Mazzano, nelle immediate vicinanze della strada principale ad altissimo tasso di traffico veicolare con altissima densità di attività commerciali, arteria che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città di Brescia. L'immobile dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada Statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze dell'edificio.

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Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1990
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