Caratteristiche

RIF.:
40007074
Totale piani:
3
Posti auto:
99
Condizionamento:
Predisposizione impianto
Ascensore:
Libero:

Costi

Prezzo:
€ 65.000
Rata mutuo:
€ 243 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 0

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in vendita una soluzione commerciale rifinita allo stato rustico di circa 55 metri quadrati con annesso piano interrato di 120 mq, situata all'interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio e della bassa bresciana, l'Europalace. Questo complesso sorge in adiacenza del rinomato e frequentato centro commerciale Le Arcate, che dispone di numerosi parcheggi ed ospita le più svariate attività che ne hanno permesso il fiorente sviluppo nel corso degli anni.

 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale in oggetto viene proposto rifinito al rustico, con possibilità di diversificazione delle finiture. Il proprietario si rende disponibile alla vendita dell'immobile finito, con capitolato dei lavori da concordare; la destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio, grazie anche alle predisposizioni varie che offre la struttura e alle ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'unità  dispone di numerosi parcheggi, oltre  al parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini. Il complesso, servito per i disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da due piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e sportelli bancari. La soluzione non presenta impianti, pavimentazione, controsoffitto, pertanto è possibile definirne le rifiniture e i dettagli per permettere la personalizzazione all'attività che verrà poi svolta all'interno.

UBICAZIONE E CONTESTO 

Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. La zona è di forte passaggio, dista solamente pochi passi dal centro storico della cittadina e pochi chilometri dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino; inoltre in prossimità si trova la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana. 

 

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Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2003
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