Caratteristiche

RIF.:
21374862
Totale piani:
1
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
Giardino:
Condominiale

Costi

Prezzo:
€ 390.000
Rata mutuo:
€ 1.459 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 1.800

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


All'interno di un centro commerciale avviatissimo, vendiamo a reddito un negozio che dispone di una superficie di circa 350 metri quadrati completo di impianti elettrico e di illuminazione e dotato dei servizi igienici privati, locato a società storica: garantisce una resa annuale del 6,15 % lordo.  

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Lo spazio si trova all'interno della galleria del centro commerciale, affaccia direttamente sul supermercato e dispone di tre ampie vetrine. E' posizionato in prossimità dell'ingresso e dell'uscita verso i parcheggi e vicino al bar del complesso. Il centro commerciale è stato edificato venticinque anni fa, e da allora non ci sono mai stati spazi disponibili, vuoti o sfitti, se non per accordo tra l'attività uscente e la subentrante. Il grandissimo parcheggio permette di avere posti auto sempre disponibili, in qualsiasi orario e periodo.

UBICAZIONE E CONTESTO


La costruzione sorge direttamente su via Cremona, la più importante strada commerciale di Manerbio dove si trovano tutte le principali attività e servizi. La cittadina è abitata da circa dodicimila persone, e da tutti è ritenuta la capitale della bassa bresciana occidentale, titolo che gli viene conferito unanimemente per la varietà e vastità di offerta commerciale. Il territorio ospita la sede dell'istituto ospedaliero e la stazione ferroviaria ed è attraversato da due grandi arterie di comunicazione stradale: la strada statale Brescia - Cremona e la strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica via di comunicazione di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. A quattro chilometri dal centro commerciale si trova l'imbocco del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese, i servizi ed il centro commerciale, garantiscono da rischi locativi che altre località oggi non possono offrire.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2000
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