Caratteristiche

RIF.:
40244913
Piano:
1° piano di 1
Condizionamento:
Assente
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 235.000
Rata mutuo:
€ 879 / mese  
calcola mutuo

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE


Negozio - 500 mq - Parcheggio

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


L'immobile che vi proponiamo in vendita è un immobile con le sembianze di un capannone ma con destinazione d'uso commerciale, i mq sono 500 con zona bagni, piccolo ufficio e magazzino.
Il portone che garantisce l'accesso all'immobile è di ampia dimensione e si trova sul fronte della struttura.
Sul retro troviamo il magazzino con accesso carraio.
Il parcheggio di ampie dimensioni si trova sul fronte dello stabile.
Questa soluzione riteniamo possa essere particolarmente indicata per coloro che volessero insediare un'attività che necessita di un ambiente semplice ma di ampia metratura e con parcheggio e molta visibilità di passaggio.
Le attività che potremmo suggerire sono le seguenti:
- mercatino dell'usato,
- casa e brico,
- prodotti per animali,
- concessionaria

UBICAZIONE E CONTESTO


La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada.
l comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km².
Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda.
Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova.
L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario.
Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.
Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di sant'Antonio Abate.
Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale, sottopassando il colle di San Zeno grazie all'omonima galleria. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.
A Lonato terminano la strada provinciale 78 Calvagese - Mocasina - Lonato e la strada provinciale BS 668 Orzinuovi - Lonato. Le frazioni di Esenta e San Tomaso sono servite dalla provinciale BS 567 del Benaco; a Esenta, inoltre, termina la provinciale 25 proveniente da Cunettone di Salò.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
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