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1 Locale | Mq 240 ca. | 2 Bagni

€ 280.000

FISSA APPUNTAMENTO

Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia

Rif.: 40094884

Nella Zona di Via Valcamonica, a pochi metri dall'uscita della Tangenziale Ovest di Brescia, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 240mq.

La sua composizione è in un unico open space con doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili.

L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada.

E' inoltre possibile accedervi tramite ingresso sul retro permettendo così il facile carico-scarico merce.

La soluzione presenta ottime finiture quali controsoffitto modulare e pavimentazione piastrellata.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.300 annui comprensive delle utenze e della manutenzione della parti comuni.

Il riscaldamento è centralizzato ed il raffrescamento è autonomo entrambi tramite robur a soffitto.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Completa la soluzione un'ampia area verde di pertinenza sia laterale sia sul retro dell'immobile ideale per dehor estivo o per area parcheggio.

Su strada di alto flusso veicolare l'immobile si presta ad attività commerciale che necessitano di forte visibilità.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia

Comune: Brescia

Cap: 25120

Prezzo: € 280.000

Tipologia: Negozio

Superficie: mq 240 ca.

Locali: 1

Sottotipologia: Negozio

Anno di costruzione: 1990

Spese Annue: € 1.300

Piani edificio: 1

Spogliatoi/servizi igienici: 2

Tipo proprietà: Intera proprietà

Anno di ristrutturazione: 2008

Servizi annuncio

Riscaldamento

- Centralizzato (robur)

Strutture accessorie

- Area parcheggio
- Vetrina in vista (2 ampie vetrine fronte strada)

Impianto

- Generico (a norma)
- Idraulico (a norma)
- Termoidraulico (a norma)
- Elettrico (a norma)
- Luce (a norma)
- Telefono (a norma)
- Dati (a norma)

Servizi

- Parcheggio pubblico

Spese immobile

- Condominiali (annue)

Settore attività

- Commerciali
- Professionali

Condizionamento

- Autonomo (a soffitto, tramite robur)

Bagno

- Cieco (a norma per disabili, 1+1)

Finiture interne

- Open space

Stato immobile

- Recente

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- Ospedale (meno di 3 km.)
- Ristorante (meno di 1 km.)
- Bar (meno di 1 km.)
- Centro commerciale (meno di 3 km.)
- Metropolitana (oltre 5 km.)
- Stazione ferroviaria (meno di 3 km.)
- Mezzi pubblici (500 metri)
- Autostrade (meno di 5 km.)
- Parcheggio pubblico (500 metri)
- Tangenziali (meno di 5 km.)
- Vie di passaggio (500 metri)
- Strade grossa percorrenza (500 metri)

Destinazione d'uso

- Commerciale dettaglio
- Ufficio

Classe Energetica

Classe energetica:

Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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