Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Repubblica Argentina, Brescia

Rif.: 22008035

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il negozio che viene proposto in vendita è occupato dall'attività di barbiere per uomo, con rendita derivante dalla locazione del 7,2% annuo lordo. L'immobile è sito in Via Repubblica Argentina a  Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un’ampia vetrina e di una porta finestrata garantiscono luminosità all’ intero ambiente e visibilità.


La soluzione è così caratterizzata:

# Locale commerciale di circa 45 metri quadri;
# Immobile venduto a redditto, perciò occupato con relativo contratto di locazione;
# Rendita annua lorda del 7,2%;
# Impianto elettrico completo;
# Servizi igenici a norma;
# Elevata visibilità;

L'unità immobiliare è attualmente locata con il canone mensile di locazione di 450,00 euro, corrisposti mensilmente oltre alle spese condominiali. Il contratto di locazione è della durata prevista di 6+6 anni ed è stato stipulato nel 2018.

UBICAZIONE E CONTESTO


Nei primi anni settanta la città di Brescia ha sviluppato il proprio quartiere degli affari nella zona a sud del centro storico che viene denominata Brescia Due. Moderni condomini e grattacieli costituiscono lo skyline del quartiere che negli anni ha sviluppato un fiorente numero di locali serali che hanno riscontrato un alto gradimento dalla clientela per la disponibilità e comodità dei parcheggi e per la vicinanza al centro storico. Il quartiere è servito dalla metropolitana cittadina con la stazione di Brescia Due posizionata sul finire del cavalcavia Kennedy che di fatto unisce il quartiere al centro della città. Inoltre da Brescia Due in soli cinque minuti si raggiunge l’ingresso del casello di Brescia Centro dell’autostrada A4 Milano – Venezia
Il negozio è situato sul fronte della strada, su una delle principali dorsali d'accesso della città: è infatti collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli tre chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano -
Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Repubblica Argentina, 12
Cap: 25124
Prezzo: € 75.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 45 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 400
Piani edificio: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000
Anno di ristrutturazione interna: 2000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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1 Locale | Mq 45 ca. | 1 Bagno
€ 75.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: BRESCIA EST SRL
Partita IVA: 04194100980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Francesca Lanzini
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    Valeria Fiini
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    Loris Maria Villy Mittica
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