immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Rodolfo Psaro, Brescia Rif.: 21969873

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita raffinato negozio con annesso magazzino al piano interrato entrambi di piccola metratura situati nella zona nord di Brescia, con buona densità di flusso pedonale, veicolare e di attività commerciali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Lo spazio commerciale, inserito in un contesto di buona vivacità, si estende su una superficie di 66 metri quadri circa ed è collocato a piano terra sotto un elegante porticato con ampio spazio antistante e diverse possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze.
Il negozio è dotato di un ingresso con due ampie vetrine, fornite di insegne luminose e serrande in acciaio motorizzate, ed è composto da due sale divise da tramezzi in cartongesso, che all'occorrenza possono essere rimossi creando un'unica sala in open space, quindi due disimpegni e due servizi igienici finestrati.
La pavimentazione, in pregiata ceramica bianca e nera, crea un effetto particolarmente elegante.
Le pareti sono state tinteggiate recentemente.
Il riscaldamento è centralizzato e gli elementi diffusori sono forniti di valvola termostatica e lettore di calorie.
Di competenza del negozio è previsto anche un posto auto con cancelletto di sicurezza.
Il magazzino è parte di una schiera di magazzini interrati, con rampa di accesso e cortile comune, ha una superficie totale di 93 mq, con un'altezza di 2,50 m, è composto da una unica soluzione in open space.
Completa il tutto la presenza di un servizio igienico.
La soluzione immobiliare dispone di un accesso di 2,50 metri;
lo spazio antistante permette accesso e manovre, per il carico e scarico della merce, anche a mezzi di dimensioni di 35 quintali.
La pavimentazione è in cemento lisciato; l'area esterna è realizzata anch'essa in cemento.
Entrambe le soluzioni si presentano in buone condizioni d'uso e necessitano di pochi interventi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gli immobili sono ubicati in zona facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importanti arterie urbane, quali Via Oberdan, Via Gamba, Via San Bartolomeo, Via S. D'acquisto. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali come pasticcerie e bar oltre che studi professionali e tre istituti scolastici.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermata autobus nelle immediate vicinanze. In generale

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Rodolfo Psaro, 27
Cap: 25128
Prezzo: € 100.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 159 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Settore attività
  • - Professionali
  • - Commerciali
Strutture vicine
  • - Bar (adiacente)
  • - Vie di passaggio (100 mt)
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (PROSPICIENTE)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 2 km.)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Metropolitana (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (PROSPICIENTE)
  • - Centro commerciale (200 mt)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (100mt)
  • - Ristorante (500 metri)
Destinazione d'uso
  • - Magazzino
  • - Commerciale dettaglio
Stato immobile
  • - Grezzo (da ristrutturare)
Finiture interne
  • - Cartongesso
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Impianto
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
Pavimentazione
  • - Ceramica (BIANCA E NERA)
  • - Cemento
Riscaldamento
  • - Centralizzato (teleriscaldamento, radiatori)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 100.000
Mq 159 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it