immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia Rif.: 21906557

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Si tratta di ufficio di alta metratura situato in un Complesso commerciale e direzionale in via San Bartolomeo in Brescia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova all'interno di un importante complesso edificato negli anni '90.
Tale spazio commerciale si estende su una superficie di 190 metri quadri circa ed è prospicente ad una delle strade di accesso al complesso stesso.
L'ufficio si sviluppa su di un angolo dell'edificio ospitante, è dotato di tre ingressi con quattro ampie vetrine e tre finestre.
Tutte le vetrine, gli ingressi e le finestre sono dotati d'infissi in doppio vetro, inferriate in speciale acciaio antiscasso e serrature di sicurezza.
Una parete divide l'immobile in due macro aree.
Un' area, realizzata in open space, risulta completamente libera, aprendosi in tutta la sua metratura;nella stessa è presente un elegante controsoffitto con raffinati faretti integrati.
L'altra area è suddivisa, tramite pareti mobili in vetro, in tre uffici/postazioni, una sala d'ingresso di buona metratura e un piccolo sgabuzzino.
La parete alla sinistra dell'entrata è attrezzata con un pregevole e moderno armadio modulare a muro.
Anche in questa parte dell'immobile è presente un'elegante controsoffittatura con faretti integrati.
Le due macro aree sono in comunicazione tra loro attraverso una porta.
La pavimentazione è in elegante ceramica chiara, le pareti sono state tinteggiate recentemente; il tutto è conservato in ottimo stato.
L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno, di buona metratura, con pavimento in ceramica chiara.
L'impianto elettrico è a norma, con buona diffusione di punti di alimentazione elettrica e rete dati.
Gli impianti di riscaldamento e di raffreddamento sono stati completamente messi a nuovo in ottobre 2016, per consentire una migliore efficienza dal punto di vista energetico, essendo alimentati dal teleriscaldamento, e una minore dispersione di calore, essendo installati moderni termoconvettori con un maggiore isolamento.
L'immobile non ha bisogno di particolari lavori per implementare una qualsiasi attività.
Il complesso in cui è posto l'immobile è composto da attività commerciali di vario genere, studi medici, legali, notarili, professionali in genere;
il tutto conferisce al Centro, e quindi all'immobile stesso, un'immagine di professionalità e crea un indotto di rilevante importanza.
Nel Complesso sono presenti molteplici e diverse soluzioni di parcheggio libero.
CONTESTO - La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze del complesso.
Il posizionamento del complesso è ottimale, poiché dista poche centinaia di metri dalla tangenziale Ovest, che collega la zona a tutti i quartieri della città, e pochi chilometri dall'autostrada A4 Milano-Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25128
Prezzo: € 155.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 180 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 950

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (esterno)
Impianto
  • - Generico (a norma)
Pavimentazione
  • - Ceramica (di colore chiaro)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (a cielo chiuso)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
Finiture interne
  • - Soffitto (moderno/e)
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio (500 metri)
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
Riscaldamento
  • - Centralizzato
Condizionamento
  • - Autonomo
Spese immobile
  • - Soggette ad iva

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 86,63 kW h/m³ anno

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€ 155.000
Mq 180 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it