Caratteristiche

RIF.:
40397402
Piano:
1° piano di 2
Balconi:
1
Condizionamento:
Assente
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 370.000
Rata mutuo:
€ 1.384 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 0

Descrizione

LOCALITA’: ROVIGO ZONA OSPEDALE

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Area a destinazione commerciale e artigianale di circa 3.100 metri quadri con attualmente insistenti dei fabbricati per circa 900 metri quadri al piano terra a destinazione di negozio, magazzino, deposito e laboratorio, poi 260 metri quadri al piano primo di uffici, magazzini, archivio e terrazzo e 200 metri quadri al piano interrato adibiti a deposito.

PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L'area dispone di due ingressi, uno dal lato sud, fronte strada e l'altro sul retro dal lato nord.
La posizione strategica è sicuramente il punto di forza di questa proposta essendo lungo la Strada Statale che da Rovigo porta verso il mare. Siamo molto vicini alla Tangenziale e anche i caselli autostradali di Boara – Rovigo Nord, distante meno di 6 chilometri e Villamarzana – Rovigo Sud, a circa 13 chilometri si raggiungono molto velocemente.
Una volta riqualificato, le potenzialità di questo immobile possono essere convertite in diverse destinazioni d'uso, come ad esempio una concessionaria, una mostra con magazzino e area di manovra, un supermercato con il suo parcheggio privato e tutte quelle attività che necessitano di una grande visibilità, una logistica adeguata e una importante area esterna da adibire a deposito o parcheggio.

UBICAZIONE e CONTESTO: Ci troviamo di fronte all'Ospedale, lungo la Strada Statale 443 che congiunge Rovigo con Adria, a circa due chilometri dal centro della Città, adiacenti al quartiere della Commenda e in prossimità dell'incrocio che conduce alle frazioni di Buso e Sarzano, nonché poco distanti dal centro abitato di Villadose.
 

 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

DL 192 del 19/08/2005
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Prestazione energetica:
180,15 kW h/m² anno
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