Complesso in vendita
Leno, Via G. Mazzini
Proponiamo in vendita in centro a Leno, più precisamente in Via Mazzini, intera proprietà di 425 mq con caratteristiche ideali sia per attività professionali che per soluzioni abitative/commerciali combinate.
L’immobile è così suddiviso:
- Negozio: 75 mq con impianto elettrico a norma, illuminazione e riscaldamento.
- Deposito: 107 mq – ideale come garage o lavanderia.
- Abitazione: 125 mq completamente abitabile.
- Seconda abitazione al primo piano: 120 mq al rustico, da personalizzare.
- Cortile privato: 160 mq, perfetto per carico/scarico, parcheggi o area esterna riservata.
Soluzione versatile con ottimo potenziale d’investimento, perfetta per chi cerca uno spazio commerciale con annessa abitazione o per realizzare più unità indipendenti.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all’Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l’intero asse Piacenza-Torino. L’area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.
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