Caratteristiche

RIF.:
40296777
Condizionamento:
Assente
Giardino:
Privato
Libero:
No
Tipo di proprietà:
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione interna:
2018

Costi

Prezzo:
€ 235.000
Rata mutuo:
€ 879 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 400

Descrizione

Proponiamo recente CAPANNONE CON SERVIZI di complessivi 315 MQ – Autostrada. Tangenziale. Passo carraio. Presa 380 V. Antincendio UNI 45. Illuminazione. Elettrico.

L’IMMOBILE, costruito nel 2008 finito internamente nel 2018,si trova nella zona industriale di Malnate a pochi passi dalla tangenziale di Varese dall'autostrada MI-VA. Si tratta di una costruzione a schiera di testa in prefabbricato in cemento. L’accesso da comoda strada è consentito tramite ampio passo carraio con portone di L 4m x H 4m ripiegabile.


Il CAPANNONE con servizio ha una superficie di 315 mq , altezza sotto trave di 5 m ed è accessibile tramite due passi carrai. Il pavimento del capannone è in cemento e gli infissi in alluminio doppio vetro. Larea esterna recintata è di c.a 650 mq permette una uleriore volumetria di c.a 140 mq per realizzare ampliamento per l'uso previsto, a destinazione uffici o casa del custode.

Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, impianto antincendio esterno con idranti cassette UNI 45. Predisposizione per un secondo servizio in caso di frazionamento in due unità indipendenti.

LA ZONA

L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Autostrada MI-VA a meno di 2 km. Nelle vicinanze, supermercati, bar, ristoranti, Stazione FNM a 2 km.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

Legge 90/2013
A
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
469.61 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
469.61 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2008
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