Capannone in vendita a San Mauro Torinese

Capannone Via Liguria, San Mauro Torinese

Rif.: 40323899

USO INVESTIMENTO - RENDITA LORDA 10,5%

L'immobile è venduto locato alla BERRINO PRINTER SRL, azienda che si occupa di tipografia e stampaggio creativo, leader nel settore, con contratto di locazione al canone annuo di 40.000 Euro. 

In pieno Autoporto Pescarito il capannone industriale misura circa 1300 mq di cui 1190 di area produttiva su un unico livello e 110 di uffici, servizi e accessori. L'accesso dal cortile recintato di proprietà avviene da due carrai di cui quello esterno è elettrico e l'area di produzione è schermata da un filtro interno con pannelli a caduta per il contenimento termico verso il locale produttivo che ha altezza 9 m sotto trave.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2008. Recentemente è stata istallata una caldaia a condensazione con trattamento antifango e desalinizzazione. Tutti gli impianti interni (aria compressa, elettrici, idrici) sono di ultima generazione mentre il cablaggio rete negli uffici e nella zona produttiva, il sistema di sicurezza e il cancello elettrico sono perfettamente funzionanti. Riscaldamento autonomo.

Prezzo + IVA

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: San Mauro Torinese
Indirizzo: Via Liguria, 12
Cap: 10099
Prezzo: € 380.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.300 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 3.920
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2008
Anno di ristrutturazione interna: 2015

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (robur)
Impianto
  • - Elettrico (fino 10 KW)
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
Condizionamento
  • - Centralizzato
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
Destinazione d'uso
  • - Industriale
Strutture accessorie
  • - Spazio manovra tir (a cielo aperto)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Mensa (a cielo chiuso)
  • - Passo carraio (a cielo aperto)
Pavimentazione
  • - Cemento
Spese immobile
  • - Condominiali (annue)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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10 Locali | Mq 1.300 ca. | 5 Bagni
€ 380.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 07240210018
Via Raffaello Sanzio, 7/B
10036 Settimo Torinese (TO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: tohe6@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Pietro Borracci
    Affiliato
    Silvia Fossati
    Coordinatrice
    Francesco Sorrentino
    Collaboratore