Capannone in vendita a Marino

Capannone Via Appia Nuova, Marino

Rif.: 40179998

CIAMPINO - Via Appia Nuova km 17.800 - Proponiamo ad uso investimento tre porzioni di capannoni ad uso commerciale e ad uso artigianale, con possibilità di acquisto frazionato o dell'intero complesso.

A) Porzione di capannone D/8 bilivello, fronte Appia, 650 mq al piano terra e 650 mq al piano primo, con doppio accesso sia pedonale, sia carrabile. Locato a 'Romana Ceramiche' con contratto di locazione pari ad Euro 66.000,00 annui con decorrenza dal 15 Luglio 2014. Rendita 4%. Richiesti Euro 1.650.000,00

B) Porzione di capannone D/8 di 350 mq avente doppio accesso, sia pedonale, sia carrabile e provvisto di un piazzale di 600 mq in uso comune. Locato ad 'Intercar' con contratto di locazione pari ad Euro 18.000,00 stipulato ex novo a Maggio 2020.

C) Capannone industriale/artigianale di 650 mq con tre accessi carrabili ed un piazzale di 600 mq. Locato ad 'Intercar' con contratto di locazione pari ad Euro 43.000,00 con contratto di locazione stipulato ex novo a Maggio 2020.

Per le porzioni C e D il prezzo di vendita richiesto è pari ad Euro 800.000 oltre Iva con una rendita del 7,6% 

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Marino
Indirizzo: Via Appia nuova, 17800
Cap: 00120
Prezzo: € 2.450.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.200 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Spese immobile
  • - Spese riscaldamento
Impianto
  • - Dati
Bagno
  • - Cieco

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 2.200 ca. | 3 Bagni
€ 2.450.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILI COMMERCIALI MORENA SRL
Partita IVA: 12911871007
Via Stazione di Ciampino, 14/C
00118 Roma (RM)
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Email: rmhie@tecnocasa.it
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    Mirko Fianco
    Affiliato
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    Collaboratore