Migliore Proposta
Capannone in vendita a Novi Di Modena

Capannone, Novi Di Modena Rif.: 21757832

Proponiamo in vendita FABBRICATO ARTIGIANALE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI 1.600 MQ. CIRCA COSTRUITO NEL 2001 CON CIRCOSTANTE AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO DI 2.000 MQ. CIRCA E ADIACENTE TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI ULTERIORI 2.000 MQ. CIRCA, ubicati FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE nella zona industriale di Novi. Il lotto con sovrastante fabbricato ha una superficie di 3.250 mq. circa, mentre quello edificabile attiguo è di 2.000 mq. circa. Ogni lotto è dotato di 2 accessi carrabili con cancelli su 2 strade differenti (4 cancelli totali). Il fabbricato è così composto: al piano terra 1.050 mq. circa di area produttiva con 3 portoni carrabili, altezza di 8 m. alla base della copertura e servizi, 200 mq. circa di zona uffici con servizi, oltre a circostante area cortiliva ad uso esclusivo; al primo piano 250 mq. circa di sala mostra con servizi e soppalco di 100 mq. circa. Completa la proprietà il terreno edificabile adiacente, che rende l’investimento particolarmente interessante per la possibilità dell’Acquirente di ampliare notevolmente il fabbricato esistente e/o di costruirne un altro, oppure di mantenere la parte della proprietà di proprio interesse e vendere quella in esubero (il terreno edificabile, oppure il fabbricato con la circostante area cortiliva). L’immobile è dotato di OTTIME FINITURE, ESTETICA D'IMMAGINE E DI RAPPRESENTANZA, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con riscaldamento a pavimento nell'area produttiva e condizionamento nella zona uffici e nella sala mostra, e impianto antincendio con vasca d'accumulo e anello pressurizzato, nonché rivelatori di fumo e impianto d'allarme in tutta la superficie. SOLUZIONE CON QUALITA', ESTETICA E POTENZIALITA’ DIFFICILMENTE REPERIBILI SUL MERCATO!

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Novi Di Modena
Cap: 41016
Prezzo: € 890.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.600 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2001
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Semiautonomo (gas, a pavimento)
Dimensioni terreno
  • - Superficie lotto
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil, negli uffici e nella sala mostra)
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Sistema antincendio (privato/a, con vasca d'accumulo e pompe di rilancio)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 890.000
Mq 1.600 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore
    Susanna Casari
    Coordinatrice