Capannone in vendita a Carpi

Capannone Via Franklin, Carpi

Rif.: 21767738

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone indipendente di 1.650 mq. circa interamente sviluppati al piano terra, edificato alla fine degli anni 80, su lotto privato recintato di 3.600 mq. circa, nella zona industriale di Carpi.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, nei pressi del casello dall'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale in corso di realizzazione, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è costituito da una porzione di 700 mq. circa fronte strada, che a breve sarà liberata dall'azienda che la sta conducendo in locazione, e da una porzione di 950 mq. circa sul retro del fabbricato, attualmente locata a deposito, oltre a circostante area cortiliva recintata ad uso esclusivo di 1.950 mq. circa. In considerazione dei canoni di locazione attualmente percepiti, il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO SUPERIORE AL 7,5% LORDO ANNUO. L'immobile sarà consegnato a rogito provvisto di agibilità sismica definitiva. La soluzione risulta interessante sia per uso investimento (nell'ottica di mettere nuovamente a reddito la porzione di 700 mq. circa a seguito della liberazione della stessa da parte dell'attuale conduttore) sia per aziende che oggi vogliono acquistare un capannone di 700 mq. circa, ma vedono l'operazione immobiliare anche come forma di investimento ed intendono crearsi la possibilità futura di ampliare i propri spazi produttivi, arrivando ad occupare l'intera superficie del fabbricato di 1.650 mq. circa, oltre all'area cortiliva privata recintata di 1.950 mq. circa.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Indirizzo: Via Franklin, 22
Cap: 41012
Prezzo: € 625.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.650 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1985
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 1.650 ca.
€ 625.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
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