immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Rho

Capannone Via Canova, Rho Rif.: 21631010

RHO - VIA CANOVA, CAPANNONE CON UFFICI 480 MQ - L'immobile, di recente costruzione, si trova in contesto condominiale di capannoni a schiera ed è angolare; si tratta di un prefabbricato tamponato con blocchetti rosa. Si trova in zona San Martino a Rho (Mi), comodo con l'imbocco della tangenziale e vicino alla stazione ferroviaria. E' accessibile da strada tramite passo carraio. E' dotato di cortile privato di 175 mq sulla parte laterale. Disponibili parcheggi condominiali sul fronte.

Il capannone si trova al piano terra e ha una dimensione totale di 295 mq con un'altezza di 6,1 metri. Sono presenti un passo carraio e un ingresso pedonale. Si trova in buone condizioni ed è consentita qualsiasi attività con poco traffico di manovra.
Dotato di tutti i principali impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, antincendio esterno, forza motrice e videosorveglianza completo di telecamere.
Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico di 20 Kw con una produzione di 20000 Kw; utilizzando la corrente prodotta si ha un risparmio di circa 5000 l'anno. La corrente non utilizzata (quindi in eccesso) viene messa in rete e si ottiene così un rimborso da parte dell'ente di fornitura elettrica.
Al piano terra sono presenti i servizi igienici finestrati.

Al piano superiore troviamo la zona uffici, con ingresso indipendente. La superficie totale è di 185 mq ed è divisa in 3 locali tra cui un grande open space utilizzato come zona uffici.
Dotati di tutti i principali impianti: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento e aria condizionata autonomi. La pavimentazione è in ceramica e i serramenti sono in alluminio rosso.
Sono presenti i servizi igienici finestrati: un sevizio per uomo/donna e un servizio per disabili.

L'immobile è situato in contesto artigianale e in un'ottima posizione. Si trova infatti vicino alla stazione del treno e del passante ferroviario di Rho (circa 700 m). Tangenziale e autostrada a 1 km. Mezzi pubblici, bar e ristoranti a 700 m.

VENDESI/AFFITTASI

Questo immobile è anche in affitto a Euro 2.333,00 al mese e tipologia del contratto 6 + 6.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Indirizzo: Via Canova, 13
Cap: 20017
Prezzo: € 410.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 480 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Posto auto (n° 2 posti macchina assegnati)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Sistema antincendio (privato/a)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Pavimentazione
  • - Ceramica (negli uffici)
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati (in blocchi rosa)
Impianto
  • - Dati
  • - Elettrico
  • - Luce
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (meno di 1 km.)
Dimensioni stabile
  • - Uffici (divisi in n° 3 locali più open space)
  • - Lotto (capannone di mq. 295 con uffici mq. 185)
  • - Cortile (cortile privato sul fianco)
Condizionamento
  • - Autonomo
Stato immobile
  • - Recente (stato originale, anno costruzione 2005)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 72,79 kW h/m³ anno

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€ 410.000
5 Locali | Mq 480 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
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