Caratteristiche

RIF.:
40341949
Condizionamento:
Autonomo
Giardino:
Privato
Libero:
No

Costi

Prezzo:
€ 1.100.000
Rata mutuo:
€ 4.115 / mese  
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Descrizione

PREGNANA M.SE, CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI  DI 3035 MQ E CORTILE DI 2850 MQ – Stazione ferroviaria a 300 m. Capannone 2475 mq. Uffici 280 mq. Deposito 280 mq. Cortile privato 2850 mq. Doppio passo carraio. Due uscite di sicurezza. Tre portoni d’ingresso nel capannone. Impianto elettrico. Riscaldamento Autonomo.

Il CAPANNONE  ha una dimensione totale di 2475 mq con pavimento in cemento. Ha un’altezza sotto trave di 4,70 m. Ha tre portoni d’ingresso e sono presenti due passi carrai con possibilità di un terzo passo carraio. Due carroponti di piccola portata. La superficie include un’area adibita a locali spogliatoi e cinque servizi igienici. Impianto di riscaldamento autonomo. Due uscite di sicurezza. Ufficio interno di 30 mq. Cortile 2000 mq.

L’IMMOBILE in ottime condizioni, è una palazzina indipendente in struttura prefabbricata in ferro inserita in contesto industriale a 300 m. dalla stazione ferroviaria di Pregnana Milanese, gli spazi sono ben curati ed è accessibile da strada tramite ingresso pedonale e carraio con cancello elettrico motorizzato. E’ presente un ampio cortile privato di 850 mq che consente il carico/scarico merci e dove sono disponibili diversi posti auto privati. Sono presenti anche parcheggi pubblici in zona.

LA PALAZZINA UFFICI è indipendente rispetto al capannone, ha una superficie totale di 560 mq su 2 livelli composta dal piano seminterrato ad uso deposito di 280 mq unico ambiente con due servizi igienici e dal piano rialzato ad uso uffici di 280 mq con due ingressi indipendenti, si divide in: ampio ingresso, sala riunioni, vari locali uffici e open-space con due servizi igienici. Illuminazione. Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Antifurto. Telefono. Rete dati. Antincendio.

LA ZONA

L'immobile è situato in contesto industriale. Stazione ferroviaria a 300 m. Autobus 600 m. Bar e ristorante a 50 m. Tangenziale a meno di 5 km. Autostrada oltre 5 km. 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

DL 192 del 19/08/2005
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Prestazione energetica:
44,23 kW h/m³ anno
Anno di costruzione:
1996
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