Capannone in vendita a Pregnana Milanese

Capannone, Pregnana Milanese Rif.: 22005083

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE DI 3500 MQ CON UFFICI DI 1100 MQ e CORTILE DI 3700 MQ

L'immobile é stato costruito nel 2010 é si trova in zona industriale di Pregnana Milanese libero su tre lati. Si tratta di un prefabbricato con finitura liscia di colore chiaro. La proprietà è accessibile da strada, con qualsiasi mezzo, tramite passo carraio. È presente un cortile privato, disposto su tre lati ed ha una superficie totale di 3700 mq. Tale metratura permette operazioni di carico e scarico e lo spazio di manovra con qualsiasi mezzo. La pavimentazione del cortile è stata realizzata con autobloccanti. Sono disponibili 63 posti auto privati e 18 posti auto pubblici sul fronte dell'edificio.

Il capannone ha una dimensione totale di 3500 mq con un'altezza sotto trave di 13 metri e un'altezza sotto carroponte di 10 m. Sono presenti cinque passi carrai di grandi dimensioni (altezza di 6,00 m e larghezza 7,00 m) e tre uscite di sicurezza. Due carroponti con portata di 20 t e due carroponti con portata di 30 t. La struttura è predisposta per carroponti fino a 50 t. Pavimentazione in cemento realizzata per sopportare carichi importanti ed é in buone condizioni. Infissi in alluminio. Dotato di tutti i principali impianti: illuminazione a norma di legge, elettrico a norma con blindosbarra con 20 prese da 220 kw e 20 prese da 380 kw su ogni colonna, quadro generale a norma, allarme, antincendio interno con estintori e idranti cassette UNI 45 e antincendio esterno con estintori e con idranti cassette UNI 45 e UNI 70. Sono presenti i servizi igienici per uomo e per donna e i locali spogliatoio. 

Attaccata al capannone troviamo la palazzina uffici con una superficie totale di 1100 mq distribuita su quattro livelli. L'accesso alla palazzina è consentito sia dal capannone che dall'esterno tramite un ingresso indipendente. Al piano terra lo spazio è diviso in quattro locali con divisioni in cartongesso; i piani superiori invece sono open-space. Finestre in alluminio con doppi vetri. Pavimento galleggiante. Controsoffitto a quadrotti. Porte in legno. Dotati di tutti i principali impianti: illuminazione a norma di legge, elettrico sotto traccia (al piano terra) con quadro generale, telefonico e rete dati per computer. Su ciascun piano sono presenti i servizi igienici per uomo, donna e disabile.

L'immobile è situato in contesto industriale e l'impatto della zona è ottimo. Stazione ferroviaria a 500 metri. Strada di grossa percorrenza a 300 m. Autostrada e tangenziale a 3 km. Bar e ristorante a meno di 1 km.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Pregnana Milanese
Cap: 20010
Prezzo: € 3.500.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 4.600 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2010

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Open space (primo, secondo e terzo piano)
Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (500 m)
  • - Tangenziali (3 km)
  • - Strade grossa percorrenza (300 m)
  • - Autostrade (3 km)
  • - Bar (meno di 1 km.)
Impianto
  • - Luce
  • - Elettrico (nel capannone e negli uffici al piano terra)
  • - Dati (negli uffici)
  • - Telefono (negli uffici)
Servizi
  • - Sistema antincendio (interno ed esterno)
  • - Parcheggio pubblico (in zona)
  • - Ascensore
  • - Ingresso indipendente (alla palazzina uffici)
  • - Allarme
Dimensioni stabile
  • - Altezza (13 m sotto trave)
  • - Uffici (1100 mq distribuiti su tre livelli: piano terra diviso in 4 locali)
  • - Altezza (10 m sotto carroponte)
  • - Cortile (3700 mq di cortile privato su 3 lati)
  • - Lotto (4600 mq divisi in: capannone 3500 mq e palazzina uffici 1100 mq)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (uno da strada)
  • - Carroponte (con portata di 50 t)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (cinque con dimensioni 6 m x 7 m nel capannone)
  • - Spazio manovra tir
  • - Area parcheggio (Nel cortile privato)
Rimesse
  • - Posto auto (63 posti auto privati)
  • - Posto auto (18 posti auto pubblici sul fronte)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 48,52 kW h/m³ anno

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Prezzo ridotto di € 500.000 (12,50%)

€ 3.500.000
8 Locali | Mq 4.600 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice