immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Vaiano Cremasco

Capannone Via Ugo Stringa, Vaiano Cremasco Rif.: 21661406

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita complesso artigianale direzionale totalmente indipendente, sviluppato su un lotto di metri quadri 4.000 circa, libero sui quattro lati ed affacciato alla strada statale 415 Paullese. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Al piano terra si trova il capannone / magazzino di metri quadri 400 circa che presenta un altezza interna utile di metri 4,50, dotato di un portone carraio con apertura scorrevole e completo di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. All'interno del laboratorio è presente un punto acqua con lavandino. Dal capannone si raggiungono gli uffici del piano terra che sono direttamente collegati alla zona lavorativa e dispongono di un importante ingresso ufficiale dal piazzale. La superficie adibita a direzionale del piano è di metri quadri 400 circa ed ulteriori 800 metri quadri circa si sviluppano al primo livello che viene suddiviso in due grandi zone operative: una totalmente open space di recentissima realizzazione con ambienti luminosi grazie alle numerose finestre ed aperture distribuite sui tre lati perimetrali e l'altra parte suddivisa equamente in uffici privati ed un ulteriore salone in passato adibito ad ufficio amministrativo. Tutta l'area direzionale è fornita di impiantistica con impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di rete dati. Ad ogni piano sono presenti servizi igienici finestrati con antibagno. Il piano interrato si estende per una superficie calpestabile di circa 400 metri quadri che può essere utilizzata come deposito o magazzino oppure come locale archivio. Il grande piazzale antistante sviluppa una superficie complessiva di circa 3.000 metri quadri comprensiva delle aree di rispetto. L'accesso avviene da un grande cancello scorrevole che sfocia direttamente sulla contro strada che corre parallela alla strada statale. A lato della costruzione sono presenti delle pensiline dove è possibile ricoverare automobili. Questa particolarissima soluzione si presta favorevolmente ad ospitare aziende di servizi, laboratori di ricerca ed istituti di vigilanza, scuole ed istituti professionali. Per la grande metratura direzionale di cui è dotato può divenire sede di società commerciali, nazionali ed internazionali. Il grande piazzale consente l'utilizzo della struttura ad attività che necessitano di un esposizione esterna, quali concessionarie e rivendite di materiali edili.

UBICAZIONE E CONTESTO
 
La soluzione proposta si trova in una posizione strategica a poche centinaia di metri da un importante snodo viario che consente il collegamento a tutte le più importanti arterie stradali della zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Cremona
Comune: Vaiano Cremasco
Indirizzo: Via Ugo stringa, -1
Cap: 26010
Prezzo: € 675.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 865 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1985
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Box: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 675.000
8 Locali | Mq 865 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore