immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Fiesco

Capannone Via Per Trigolo 1, Fiesco Rif.: 21398658

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un capannone indipendente artigianale di metri quadrati 935 circa con area di pertinenza su tre lati per totali 1.700 metri quadrati circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile è completo di impianto elettrico con quadro di derivazione e di impianto di illuminazione e serramenti esterni per la parte capannone, mentre per la zona uffici / servizi sono presenti le predisposizioni per gli allacci delle utenze. Il capannone dispone di due portoni sezionali, già predisposti per l'automazione dell'apertura, presenta una pavimentazione interna di tipo industriale con fondo in cemento, mentre l'area esterna non è stata asfaltata e presenta un fondo in ghiaia pressata che allo stato attuale necessita di un opera di estirpazione delle erbacce e piccole piante spontanee che sono cresciute con il mancato utilizzo della struttura. L'immobile sorge fronte strada provinciale e allo stato attuale non dispone di sbocco diretto sulla arteria viaria, ma usufruisce dell'accesso grazie alla strada di campagna che consente l'ingresso dal retro del capannone. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che donano un bell'aspetto estetico all'edificio. La soluzione è utilizzabile come deposito merci e magazzino materiali ma è altrettanto valida per utilizzo come laboratorio manifatturiero e produttivo. L'immobile proviene da un contratto di leasing interrotto e beneficia degli sgravi fiscali previsti per questo tipo di immobili.



UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile sorge fronte strada provinciale. Allo stato attuale si presenta privo di ingresso diretto dalla strada principale. In pochi minuti si raggiungono le importanti strade statali Paullese e Rivoltana. La collocazione è strategica, essendo posizionato in una zona comodamente raggiungibile da quattro provincie lombarde: quella di Brescia, di Cremona, di Bergamo e quella di Milano. Dal capannone in cinque minuti si raggiunge il centro della città di Crema ed in dieci minuti il centro di Orzinuovi, mentre per raggiungere Treviglio e Caravaggio occorrono mediamente quindici minuti. La zona è prettamente agricola, ma non mancano gli insediamenti industriali. Per questa particolarità l'immobile è indicato per attività che necessitano di spazi aperti e di aree a basso tasso di insediamenti immobiliari.

Dettagli annuncio

Provincia: Cremona
Comune: Fiesco
Indirizzo: Via Per Trigolo 1, 1
Cap: 26010
Prezzo: € 300.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 935 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2009
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 12
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Luce
  • - Elettrico
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
Stato immobile
  • - Nuovo
Dimensioni stabile
  • - Lotto
  • - Larghezza
  • - Lunghezza
  • - Altezza
  • - Area esterna

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 300.000
2 Locali | Mq 935 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore