Capannone in vendita a Verolanuova
Capannone Via Circonvallazione, Verolanuova Rif.: 21346408
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Posto fronte strada con buona visibilità e di gradevole aspetto estetico proponiamo in vendita un capannone indipendente di metri quadrati 1.600 circa, libero sui quattro lati sviluppato su un lotto di metri quadrati 4000 circa.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di doppio ingresso carraio e doppio accesso pedonale oltre a quattro portoni carrai. L'altezza utilizzabile è di metri 5,00 e lo spazio interno è totalmente sfruttabile grazie alle campate da 25 metri di larghezza. La lunghezza di oltre 30 metri garantisce l'installazione di macchinari e catene di lavoro di grandi dimensioni. Sul retro della struttura si sviluppa un grande piazzale asfaltato di oltre 1000 metri quadrati circa, mentre sul fronte edificio il giardino - area verde accoglie i visitatori all'ingresso degli uffici sviluppati su un unico piano per totali 170 metri quadrati circa. L'impiantistica presente è completa, con impianto elettrico con buona diffusione di prese di corrente, dotato di quadro di derivazione suddiviso per zone e settori, impianto di illuminazione con fari e neon ad ogni campata, impianto di riscaldamento con soffiatore di aria calda di tipo Robur, impianto antincendio con anello, colonnine, naspi e manichette, oltre a doppi servizi igienici, fanno di questa soluzione una rara opportunità di immobile subito pronto all'uso. Il capannone è divisibile in due zone lavorative distinte, con ingressi ed utenze separate. La costruzione è degli anni novanta, realizzata con pannelli prefabbricati, posizionati verticalmente e rifiniti con ghiaietto lavato che conferisce all'edificio una buona immagine e consente di eliminare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna. La zona industriale dove è inserita la costruzione è dotata di numerosi parcheggi posizionati in adiacenza degli ingressi al capannone e di aree di sosta mezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il poligono industriale di Verolanuova, sorge direttamente collegato alla circonvallazione del paese, che conduce alla strada statale Brescia - Cremona. Percorrendo questa strada per circa sette chilometri si raggiungono gli ingressi dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e Pontevico / Robecco , in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il capannone dista quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona e a quella sud - est della provincia di Bergamo. Con soli cinque chilometri di percorso, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica, arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che prende avvio all'estremità ad ovest della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della cittadina di Orzinuovi. Immobile temporaneamente occupato.
Posto fronte strada con buona visibilità e di gradevole aspetto estetico proponiamo in vendita un capannone indipendente di metri quadrati 1.600 circa, libero sui quattro lati sviluppato su un lotto di metri quadrati 4000 circa.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di doppio ingresso carraio e doppio accesso pedonale oltre a quattro portoni carrai. L'altezza utilizzabile è di metri 5,00 e lo spazio interno è totalmente sfruttabile grazie alle campate da 25 metri di larghezza. La lunghezza di oltre 30 metri garantisce l'installazione di macchinari e catene di lavoro di grandi dimensioni. Sul retro della struttura si sviluppa un grande piazzale asfaltato di oltre 1000 metri quadrati circa, mentre sul fronte edificio il giardino - area verde accoglie i visitatori all'ingresso degli uffici sviluppati su un unico piano per totali 170 metri quadrati circa. L'impiantistica presente è completa, con impianto elettrico con buona diffusione di prese di corrente, dotato di quadro di derivazione suddiviso per zone e settori, impianto di illuminazione con fari e neon ad ogni campata, impianto di riscaldamento con soffiatore di aria calda di tipo Robur, impianto antincendio con anello, colonnine, naspi e manichette, oltre a doppi servizi igienici, fanno di questa soluzione una rara opportunità di immobile subito pronto all'uso. Il capannone è divisibile in due zone lavorative distinte, con ingressi ed utenze separate. La costruzione è degli anni novanta, realizzata con pannelli prefabbricati, posizionati verticalmente e rifiniti con ghiaietto lavato che conferisce all'edificio una buona immagine e consente di eliminare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna. La zona industriale dove è inserita la costruzione è dotata di numerosi parcheggi posizionati in adiacenza degli ingressi al capannone e di aree di sosta mezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il poligono industriale di Verolanuova, sorge direttamente collegato alla circonvallazione del paese, che conduce alla strada statale Brescia - Cremona. Percorrendo questa strada per circa sette chilometri si raggiungono gli ingressi dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e Pontevico / Robecco , in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il capannone dista quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona e a quella sud - est della provincia di Bergamo. Con soli cinque chilometri di percorso, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica, arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che prende avvio all'estremità ad ovest della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della cittadina di Orzinuovi. Immobile temporaneamente occupato.
Dettagli annuncio
Provincia:
Brescia
Comune:
Verolanuova
Indirizzo:
Via Circonvallazione, -1
Cap:
25028
Prezzo:
€ 540.000
Tipologia:
Capannone
Superficie:
mq 1.600 ca.
Locali:
4
Sottotipologia:
Capannone
Anno di costruzione:
1988
Servizi annuncio
Impianto
- - Elettrico (a norma)
- - Luce (oltre 10 KW)
- - Idraulico
Servizi
- - Sistema antincendio (privato/a)
Bagno
- - Con finestra
- - Con finestra
- - Con finestra
Riscaldamento
- - Autonomo (gas)
Strutture vicine
- - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
- - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
- - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
- - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
- - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
- - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
- - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
- - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
Strutture accessorie
- - Passo carraio
- - Passo carraio per mezzi pesanti (4 accessi carrai)
- - Passo carraio
Dimensioni stabile
- - Lotto
- - Area esterna
- - Uffici
- - Larghezza
- - Altezza (minimo/a)
- - Lunghezza
Classe Energetica
Classe energetica:
€ 540.000
4 Locali | Mq 1.600 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRLPartita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Fan page Facebook
Francesca Lanzini
Responsabile
Gian Luca Tomasoni
Responsabile
Erika Remi
Coordinatrice
Claudio Giacomo Valecci
Affiliato
Alessandro Beda
Collaboratore
Arianna Bonetti
Coordinatrice
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