Capannone in vendita a Verolanuova
Capannone Via Circonvallazione, Verolanuova Rif.: 21294933
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Posizionato all'ingresso del paese, direttamente collegato alle principali arterie stradali, vendesi capannone centrale, indipendente, di recente costruzione di metri quadrati 750 circa, con altezza interna utile di metri 8,50.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di ampio ingresso carraio, con cancello con apertura scorrevole, ingresso pedonale con cancellino. L'acceso alla struttura avviene da un grande portone carraio apribile a serranda. Il portoncino pedonale apre all'ingresso del grande ufficio di circa cinquanta metri, dotato di un servizio igienico finestrato e con antibagno. Il capannone viene consegnato con predisposizione per l'allaccio delle utenze elettriche ed idrauliche, privo di impianti. La porzione che proponiamo fa parte di un complesso composta da dieci unità, che condividono la strada dorsale di collegamento. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli ad alto isolamento, posizionati in verticale e rifiniti con ghiaietto lavato che conferisce un bell'aspetto all'edificio e consente di azzerare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna dell'immobile. La zona industriale dove sorge il capannone, è fornita di numerosi parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è direttamente collegata alla circonvallazione del paese, si trova a solo quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona e a quella sud - est della provincia di Bergamo. Dista cinque chilometri dall'imbocco della trafficata strada Provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che prende avvio all'estremità ad est della provincia Bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. A sol due chilometri si trova la strada statale Brescia - Cremona, che con un percorso totale di sette chilometri, conduce ai caselli autostradali di Manerbio (a nord) e Pontevico (a sud) dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Verolanuova si trova a metà strada tra le città di Brescia e Cremona dalle quali dista solamente una ventina di chilometri. Il distretto industriale / artigianale della zona di Verolanuova ha sempre usufruito di una manodopera specializzata, grazie ai molteplici laboratori tessili, calzaturieri e meccanici presenti da anni sul territorio oltre al settore della lavorazione della pelle che negli ultimi anni si è notevolmente sviluppato.
Posizionato all'ingresso del paese, direttamente collegato alle principali arterie stradali, vendesi capannone centrale, indipendente, di recente costruzione di metri quadrati 750 circa, con altezza interna utile di metri 8,50.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di ampio ingresso carraio, con cancello con apertura scorrevole, ingresso pedonale con cancellino. L'acceso alla struttura avviene da un grande portone carraio apribile a serranda. Il portoncino pedonale apre all'ingresso del grande ufficio di circa cinquanta metri, dotato di un servizio igienico finestrato e con antibagno. Il capannone viene consegnato con predisposizione per l'allaccio delle utenze elettriche ed idrauliche, privo di impianti. La porzione che proponiamo fa parte di un complesso composta da dieci unità, che condividono la strada dorsale di collegamento. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli ad alto isolamento, posizionati in verticale e rifiniti con ghiaietto lavato che conferisce un bell'aspetto all'edificio e consente di azzerare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna dell'immobile. La zona industriale dove sorge il capannone, è fornita di numerosi parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è direttamente collegata alla circonvallazione del paese, si trova a solo quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona e a quella sud - est della provincia di Bergamo. Dista cinque chilometri dall'imbocco della trafficata strada Provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che prende avvio all'estremità ad est della provincia Bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. A sol due chilometri si trova la strada statale Brescia - Cremona, che con un percorso totale di sette chilometri, conduce ai caselli autostradali di Manerbio (a nord) e Pontevico (a sud) dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Verolanuova si trova a metà strada tra le città di Brescia e Cremona dalle quali dista solamente una ventina di chilometri. Il distretto industriale / artigianale della zona di Verolanuova ha sempre usufruito di una manodopera specializzata, grazie ai molteplici laboratori tessili, calzaturieri e meccanici presenti da anni sul territorio oltre al settore della lavorazione della pelle che negli ultimi anni si è notevolmente sviluppato.
Dettagli annuncio
Provincia:
Brescia
Comune:
Verolanuova
Indirizzo:
Via Circonvallazione, -1
Cap:
25028
Prezzo:
€ 290.000
Tipologia:
Capannone
Superficie:
mq 750 ca.
Sottotipologia:
Capannone
Anno di costruzione:
2007
Servizi annuncio
Bagno
- - Con finestra
Strutture vicine
- - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
- - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
- - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
- - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
- - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
- - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
- - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
- - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
Classe Energetica
Questo immobile è esente da classe energetica
€ 290.000
Mq 750 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRLPartita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
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Francesca Lanzini
Responsabile
Gian Luca Tomasoni
Responsabile
Erika Remi
Coordinatrice
Claudio Giacomo Valecci
Affiliato
Alessandro Beda
Collaboratore
Arianna Bonetti
Coordinatrice
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