immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BRIXIA SRL
Partita IVA: 01989250988
Tel. 0307722996
Email: bshna@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Rovato

Capannone, Rovato Rif.: 21732535

ROVATO - FRONTE STRADA STATALE 11: Unità completamente indipendente composta da officina (capannone) di 610 mq completa di impianti e servita da cortile privato e cintato con annessa palazzina commerciale con vetrine fronte strada composta da negozio/esposizione al piano terra di 600 mq e uffici direzionali di 440 mq al piano primo. Sono presenti 10 servizi igienici (compresi i wc per i disabili), tre docce e locali spogliatoi.
Il capannone è alto 8 metri ed è molto luminoso; una grande porta 'taglia fuoco' da accesso diretto all'esposizione. Sia il piano terra che il piano primo della palazzina sono alti 3 metri.
Oltre al parcheggio riservato, sul fronte sono disponibili molti parcheggi pubblici.
L'intero stabile si presta all'uso ideale per varie attività sia commerciali, sia produttive data la sua conformazione ed il prezzo lo rende particolarmente appetibile per gli investitori che non avranno difficoltà nel metterlo a reddito ricavando almeno l'8% (lordo) all'anno. VENDESI A SOLI 850.000 EURO.
Siamo disponibili a chiarire ogni tua curiosità in merito. Chiamaci senza impegno allo 0307722996

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Rovato
Cap: 25038
Prezzo: € 850.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.650 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2007

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Commerciale ingrosso
  • - Laboratorio
  • - Commerciale dettaglio (la zona destinata a commercio per il dettaglio occupa una superficie di ca. 200 mq)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva (applicabilità reverse charge)
Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina, a norma per disabili, ampie zone dedicate a servizi e spogliatoi - sia in negozio, sia in ufficio, sia nel capannone)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, a soffitto, presente sia in negozio che negli uffici)
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati
Impianto
  • - Dati
  • - Termoidraulico
  • - Elettrico
  • - Generico
  • - Telefono
Stato immobile
  • - Recente (stato originale, ottimo usato!)
Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, fan coil, robur, aerotermo, termoidraulico, radiatori, tutta la superficie è riscaldata)
Strutture vicine
  • - Bar
  • - Centro commerciale
  • - Stazione ferroviaria
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Mezzi pubblici
  • - Parcheggio pubblico
  • - Strade grossa percorrenza
  • - Ristorante
  • - Tangenziali
Dimensioni stabile
  • - Uffici (600)
  • - Altezza
  • - Cortile
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (FRONTE STRADA)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Spazio manovra tir
Finiture interne
  • - Pareti attrezzate
  • - Soffitto (gli uffici ed il negozio sono finemente controsoffittati)
Pavimentazione
  • - Ceramica
  • - Cemento
Servizi
  • - Allarme
  • - Ingresso indipendente
  • - Citofono
  • - Sistema antincendio (potenziato all'interno)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 98,12 kW h/m³ anno

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€ 850.000
Mq 1.650 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BRIXIA SRL
Partita IVA: 01989250988
Via X Giornate, 2
25038 Rovato (BS)
TELEFONO
Email: bshna@tecnocasa.it
    Alfredo Corradi
    Responsabile
    Roberto Gambino
    Responsabile
    Vittorio Carniato
    Collaboratore