immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Orzivecchi

Capannone Via Dell'artigianato, Orzivecchi Rif.: 21886766

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A ridosso della strada statale 235 proponiamo in vendita, un capannone indipendente di metri quadrati 1.270 circa, libero sui trE lati con area di pertinenza di mq 730 circa.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 

Dotato di tre  passi carrai e tre ampi portoni con apertura a pacchetto. Dispone dei servizi igienici con antibagno e di altezza interna utile di metri 6,50 sotto trave. La struttura è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che conferisce un buon aspetto all'immobile e consente di eliminare il costo relativo alla tinteggiatura esterna del fabbricato. Il capannone ha un area esterna delimitata con muretti con sormontata una recinzione costituita da elementi grigliati elettrosaldati, intervallati da aperture carraie con cancelli con apertura scorrevole e cancelletti pedonali. La zona esterna presenta un fondo in cemento con fondo antiscivolo, permette l'accesso ai vari portoni carrai e ai portoncini pedonali che possono essere utilizzati anche come uscite di sicurezza. L'ambiente interno è luminoso grazie alle ampie superfici vetrate dei lucernari posizionati sul tetto ed alle numerose finestre che sono disposte lungo tutto il perimetro della costruzione. L'unità viene venduta nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con pavimentazione interna di tipo industriale con fondo in cemento lisciato, con predisposizione per gli allacci delle utenze elettriche ed idrauliche.

UBICAZIONE E CONTESTO 

La zona industriale dove sorge l'immobile è dotata di numerosi parcheggi, aree di sosta per automezzi ed aiuole e spazi verdi. E' direttamente collegata alla strada statale 235 che collega il paese alla città di Brescia ed alla trafficata strada statale lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che prende avvio all'estremità ad ovest della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad est, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Montichiari, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il complesso dista quindici chilometri dall'ingresso del nuovo casello autostradale di Chiari dell'autostrada a35 Brescia - Bergamo - Milano BREBEMI. La soluzione che proponiamo si presta ad un utilizzo come magazzini merci o deposito materiali, ma può essere valida alternativa come laboratorio artigianale e manifatturiero effettuando poche modifiche alla struttura. L'immobile è rinvenente da un contratto di leasing interrotto: la vendita viene effettuata in esenzione IVA e senza tasse di registro, particolarità che consente un notevole risparmio, considerando che le imposte sopracitate corrisponderebbero al quattro per cento dell'importo della compravendita.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzivecchi
Indirizzo: Via Dell'artigianato, -1
Cap: 25030
Prezzo: € 335.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.780 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2003
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2009

Servizi annuncio

Dimensioni stabile
  • - Area esterna
  • - Lotto
  • - Altezza
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Servizi
  • - Sistema antincendio
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Stato immobile
  • - Nuovo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Prezzo ridotto di € 170.000 (33,66%)

€ 335.000
2 Locali | Mq 1.780 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice