immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Orzinuovi

Capannone Via Del Commercio, Orzinuovi Rif.: 21887393

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale di 500 metri quadrati circa, indipendente, con cortile e uffici interni. Il lotto complessivo sul quale è edificato è di circa 1.500 metri quadrati.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile situato nella zona artigianale del paese, con ingresso su Viale Adua e il raccordo con la SP 235 ex ss 668, gode di doppio accesso su via Mazzini, per i mezzi pesanti con cancello scorrevole elettrico e ingresso carraio direttamente nella zona uffici, rifiniti all'esterno con serramento angolare di colore rosso e con una zona verde di rappresentanza ben curata nel tempo. Il capannone è libero sui quattro lati e con recinzione di proprietà, non avendo quindi pareti in comune con i vicini stabili e uscite di sicurezza su tutti i lati. All'interno lo stabile si presenta in ottimo stato, utilizzato fino alla fine dell'anno scorso dalla proprietà, quindi con impianti funzionanti e ambienti in stato conservativo buono. La zona di lavorazione dispone di riscaldamento garantito da due grossi macchinari, che a pieno regime riscaldano gli ambienti in meno di un'ora. Su tutto il perimetro presenti finestrature a nastro e uscite di sicurezza ove necessario. Il quadro elettrico serve la zona di lavoro ma anche gli uffici disposti sul lato, suddivisi in tre stanze principali riscaldate per mezzo di termoconvettori e bagno dedicato. Due spogliatoi e locale tecnico invece sono al servizio del capannone, con triplo bagno e anti bagno. Tutto lo stabile è protetto da impianto antifurto con centralina di controllo. La pavimentazione interna è in cemento rifinita al quarzo e tinteggiata con vernice lucida. Ideale per chi non ha bisogno di grandi luci interne, infatti si ha un'altezza utile di circa quattro metri e mezzo, che consente di sfruttare al meglio l'impianto di riscaldamento e ottimizzare i costi.


UBICAZIONE E CONTESTO


Il comune di Orzinuovi è punto di snodo tra la provincia di Brescia con i principali comuni di Manerbio, Leno, Ghedi e la vicina provincia di Bergamo e la zona di Crema. Collegato a tutte le principali vie di comunicazione con la SP668, dalla quale in pochi minuti si può raggiungere l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza dal casello di Manerbio o di Pontevico, per mezzo della quale poi per mezzo di raccordi anche l'Autostrada del Sole oppure la A4 Milano-Venezia. Orzinuovi inoltre è anche un importante riferimento e polo commerciale di spicco, dove nella durata dell'anno si svolgono importanti fiere, sia agricole che commerciali. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare il centro Le Piazze e su Viale Adua un susseguirsi di realtà commerciali/artigianali.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Del Commercio, 1
Cap: 25034
Prezzo: € 280.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 500 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 5
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1993
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2008

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra (privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 280.000
5 Locali | Mq 500 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice