immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Offlaga

Capannone Via Caduti Del Lavoro, Offlaga Rif.: 21853063

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il capannone che proponiamo in vendita è indipendente con area di pertinenza su tre lati. L'altezza interna è di metri 7,50 mentre la superficie coperta disponibile è di circa 2.100 metri quadrati disposti su un lotto di circa 3.500 metri quadrati. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone è di recente costruzione, realizzato nei primi anni duemila. E' composto da tre campate che dispongono ognuna di un proprio portone d'acceso e di un portoncino per l'ingresso pedonale. Il cancello carraio è di ampie dimensioni e presenta apertura con automatismo. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, che conferisce un discreto livello d'immagine alla struttura. La pavimentazione dell'area esterna è realizzata con fondo in cemento grezzo mentre il pavimento interno del capannone è di tipo industriale, con fondo in cemento lisciato. Sono presenti gli impianti tecnologici, con impianto elettrico dotato di quadro di derivazione suddiviso in zone e dotato di prese di corrente disposte ad ogni campata e con impianto di illuminazione fornito di porta neon, installati a soffitto, con file che corrono ad intervalli frequenti. Ogni campata dispone di predisposizione per la realizzazione degli uffici, mentre sono disponibili i servizi igienici, con antibagno e spogliatoi. Il capannone presenta una zona lavorativa molto luminosa, grazie alle numerose superfici vetrate che corrono lungo tutto il perimetro del magazzino e per mezzo delle fasce di luce dei lucernari del tetto.

UBICAZIONE E CONTESTO 


Il capannone è inserito nella zona industriale del paese, dotata di parcheggi ed aree di sosta per automezzi. La zona dista due chilometri dallo svincolo di Offlaga della strada Provinciale Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova e quella veneta di Verona, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nel territorio della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, precisamente nell'area comunale di Orzinuovi, attraversando così, in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona della Bassa Bresciana. Dal capannone con soli sei chilometri di percorso si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a sei chilometri di distanza si trova la strada statale Brescia - Cremona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Offlaga
Indirizzo: Via Caduti del lavoro, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 700.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.080 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2004
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 700.000
1 Locale | Mq 2.080 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice