Caratteristiche

RIF.:
21563291
Totale piani:
1
Posti auto:
20
Condizionamento:
Assente
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 6.000.000
Rata mutuo:
€ 22.447 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 0

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio e ben collegato alle principali strade statali, proponiamo in vendita un moderno capannone che dispone di una superficie coperta di metri quadrati 10.000 circa avente un altezza interna utile di metri 10,00 con ampi spazi di manovra e dotato di quindici accessi carrai.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone è di recentissima realizzazione con impianto antincendio esterno e predisposizione per carroponte. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che dona all'immobile un buon livello di immagine ed elimina totalmente la voce di spesa riguardante la manutenzione e la tinteggiatura esterna. Il complesso sorge all'interno di un moderno comparto industriale, realizzato con grandi strade di collegamento interno, con innumerevoli parcheggi per auto ed aree di sosta per automezzi. La zona dispone di cabine elettriche capaci di fornire grandi quantità di energia. Il capannone viene ceduto completo di recinzione esterna, con muretto perimetrale con rete elettrosaldata, cancelli carrai e pedonali, area esterna asfaltata, serramenti esterni installati con portoni ad apertura a pacchetto e porte pedonali con maniglione antipanico utilizzabili anche come uscite di sicurezza, pavimento interno di tipo industriale con fondo in cemento lisciato e servizi igienici. Non sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione, mentre la struttura viene consegnata con predisposizione agli allacci delle utenze elettriche.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comparto industriale di Offlaga sorge direttamente collegato alla trafficata strada Provinciale 235 ex strada statale lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale, che attraversa tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'altra grande strada che collega la zona alla città di Brescia e alla zona sud ovest della provincia di Cremona, la strada statale quinzanese dista solamente cinque chilometri dall'insediamento industriale. Sempre a soli cinque chilometri di distanza si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada a21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per tutte queste caratteristiche l'immobile proposto si presta ad un utilizzo logistico e distributivo. Il capannone è ugualmente valida soluzione per attività produttive siano esse artigianali o industriali. La vendita viene effettuata direttamente dall'impresa costruttrice consentendo all'acquirente di accordarsi per eventuali lavori ed opere da realizzare per la nuova attività. La struttura è completa di sponde di carico per i mezzi, comoda per attività di logistica/magazzino. Possibilità di frazionamenti di diverse metrature. 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

A
B
C
D
E
F
G
Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2005
Espandi