Capannone Via Glenn Curtiss, Montichiari

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone artigianale con una superficie coperta di 3260 metri quadrati, con palazzina uffici importante, strutturata su 3 piani e piazzale laterale di circa 6000 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Costruzione degli anni 2008, il fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione senza difetti di costruzione e necessità di manutenzioni. La superficie coperta complessiva di 3260 metri quadrati è suddivisa tra la zona produttiva di 2160 metri quadrati e palazzina uffici per circa 1100 metri quadrati.

La palazzina uffici posizionata frontale, realizzata con metallo e vetrate continue risulta molto luminosa ed è strutturata su 3 piani, dotata di ascensore. Al piano terra troviamo la zona reception, un ufficio uso logistico e la zona mensa con angolo cottura. Ai piani superiori troviamo gli uffici amministrativi, direzionali di progettazione e un ampia sala riunioni. La zona uffici è munita di impianto di riscaldamento e raffrescamento, pavimento galleggiante e i locali sono completamente cablati.

Il capannone artigianale sviluppa la sua intera metratura di 2160 metri quadrati in modalità open space, ha un'altezza di 11 mt sotto trave, ed è dotato di 3 accessi carrai tramite portoni industriali automatizzati. L'immobile è dotato di riscaldamento, impianto elettrico, impianto antincendio, impianto d'allarme. L'area esterna di circa 6000 metri quadrati, utilizzata come piazzale, ha un indice di edificabilità pari al 50%.

Le caratteristiche architettoniche, la qualità dei materiali e le tecnologie all'avanguardia rendono questo immobile un investimento immobiliare sicuro e duraturo. 

UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è sito a Montichiari nella zona industriale Fascia d'Oro, ideale per la posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

PROSPETTO LEASING

L'acquisto può essere finanziato con una rata di leasing pari ad € 22.318,00.