Capannone Via La Viazzola, Milzano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo esclusivamente in vendita ha una superficie coperta che misura circa 600 metri quadrati con altezza interna di metri 7,50 ed area esterna cementata sviluppata su due lati. A fianco del capannone è disponibile un'altra porzione di circa 250 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone che proponiamo in vendita è una soluzione abbinata, di un complesso composto da due sole unità. L'accesso avviene da un grande cancello con apertura a scorrimento che sfocia sul cortile di forma ad elle, pavimentato con fondo in cemento con trattamento antiscivolo. L'ingresso del capannone presenta un portone carraio con apertura a serranda con portone sezionale, oltre ad un ingresso pedonale che da accesso agli uffici. Un ulteriore accesso pedonale è disponibile sul retro struttura, servendo la zona esterna ed utilizzabile come uscita di sicurezza. All'interno sono disponibili servizi igienici con antibagno, utilizzabile come spogliatoio, per la zona lavorativa, mentre gli uffici dispongono di un bagno dedicato. La zona direzionale è suddivisa in due stanze separate tra di loro ed indipendenti. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Sono installati gli impianti elettrico, con quadro di derivazione e prese di corrente e l'impianto di illuminazione con porta neon / fari affissi al soffitto e disposti ad ogni campata. La luminosità del laboratorio è notevole grazie alle numerose fonti di luce naturale presenti, con lucernari a soffitto realizzati con lastre traslucide e mediante le finestrature che corrono lungo due lati del perimetro della struttura. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli rivestiti con ghiaietto lavato, che conferisce all'immobile un buon livello di immagine ed elimina totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna del capannone. L'immobile che proponiamo è rivenente da un contratto di leasing interrotto. Beneficia di tutti gli sgravi fiscali previsti per queste tipologie di immobili strumentali.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è situato nella zona industriale del paese, gode di ottime vie di accesso dalla tangenziale di collegamento con i centri vicini quali la provincia Cremonese, Alfianello e Pontevico. L'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista solamente sei chilometri dall'edificio.