immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Artigianale, Manerbio Rif.: 21677550

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Si propone in vendita un deposito di metri quadri 300 circa con annessa abitazione in villa nella zona artigianale che sorge ai margini della zona residenziale e del centro del paese. L'immobile fa parte di un lotto suddiviso ma con accesso indipendente e buon piazzale di manovra di proprietà.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone di 150 metri quadrati circa dispone di un portone molto ampio scorrevole che consente l'ingresso di automezzi anche pesanti con un'altezza circa di 5,00 metri, impianto elettrico a norma di legge vigente ed impianto di illuminazione. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento ed in perfetto stato di conservazione. Sul retro sono presenti un piccolo spazio verde e dal magazzino è possibile, tramite una comoda scala, accedere direttamente al piano interrato dell'abitazione dove è presente un bagno di servizio con doccia. L'abitazione si struttura con un'ampia cantina di 150 mq circa, composta da tre ampie stanze, bagno e un corridoio con una scala che accede dall'interno alla parte superiore abitabile, composta da quattro belle stanze e un'ampia sala con cucina separata per un totale di 160 mq circa, mantenuti in ottimo stato e attualmente abitata dal proprietario. Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti, sia per quanto riguarda il riscaldamento che per l'impianto elettrico. Sul fronte strada si dispone di un giardino di proprietà che dona all'edificio un buon livello di immagine. Gli ambienti dell'abitazione sono molto luminosi e ben arieggiati e nella sala principale è presente un bellissimo camino.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è ubicato a pochi metri dalle arterie viarie principali che collegano la zona con la trafficata strada statale Lenese 668, importante via di comunicazione di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'immobile dista poche centinaia di metri dalla tangenziale Cremona/Brescia e dista due chilometri dall'ingresso del casello / uscita autostradale di Manerbio dell'Autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Questa soluzione immobiliare era dal proprietario utilizzata come rimessaggio dell'impresa di corriere ed è congeniale per attività artigianali, oppure per soluzioni che prevedano un deposito. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Artigianale, 50
Cap: 25025
Prezzo: € 330.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1977
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, gas)
Bagno
  • - Con finestra (privato)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 330.000
1 Locale | Mq 300 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore