immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 21203382

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


A pochi metri dal casello dell'autostrada di Manerbio proponiamo in vendita una porzione di capannone indipendente di circa 900 metri quadrati con altezza interna utile di metri 7,50, dotato di grande portone con apertura a pacchetto ed ingresso pedonale separato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La struttura dispone di grande area esterna, pavimentata con fondo in cemento. All'interno del capannone sono presenti le predisposizioni per la realizzazione dei servizi igienici e degli uffici. Completano la soluzione le numerose aperture di sicurezza ed i portoni che sfociano sull'area retrostante alla struttura. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti con ghiaietto lavato che rende l'immobile di gradevole aspetto estetico ed elimina in modo definitivo la manutenzione per la tinteggiatura esterna. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle numerose finestre che sono disposte lungo tutto il perimetro dell'edificio. La zona industriale dove è inserito l'immobile è dotata di numerosi parcheggi e di un area di sosta per automezzi. Il comparto industriale è servita da un bar con cucina e ristorante per i pranzi di lavoro e da numerose attività e servizi. Il complesso artigianale dove si trova il capannone è composta da quattro unità, tre delle quali unibili fra loro fino a raggiungere un totale di 2.000 mq circa.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'edificio è ben collegato a tutte le principali strade e vie di comunicazione della zona. Dista solamente duecento metri dall'imbocco della strada statale Brescia - Cremona che conduce all'ingresso di Manerbio della trafficata strada statale lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista solamente trecento metri. Il centro del paese è raggiungibile percorrendo la strada per un chilometro e mezzo. La soluzione si presta ad un utilizzo artigianale e manifatturiero, valida come deposito logistico e come magazzino di case di spedizione ed aziende distributive. Per la felice collocazione e per la comodità ai collegamenti, si presta a divenire sede operativa di società commerciali.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 305.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 900 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2004
Spese Annue: € 100
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)

Classe Energetica

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€ 305.000
1 Locale | Mq 900 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice