immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 21203381

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Ubicato in prossimità dell'uscita autostradale di Manerbio, proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa metri quadrati 600, con altezza interna di 7,50 metri, posto al centro di una stecca composta da quattro unità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Dispone di grande portone con apertura a pacchetto, ingresso pedonale e predisposizione per allacci energia elettrica ed acqua per la realizzazione di servizi igienici ed uffici. La struttura è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che dona all'immobile una buona immagine e riduce al minimo le manutenzioni esterne, eliminando completamente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura. All'area esterna si accede da un grande cancello carraio che serve tutto il complesso, e l'area cortilizia, presenta un fondo in cemento antiscivolo, mentre la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. L'unità proposta è priva di impianti e servizi, internamente è molto luminosa grazie alle numerose finestre disposte lungo il perimetro dell'edificio. La costruzione è stata realizzata per consentire lo stazionamento delle persone e dei lavoratori all'interno della stessa. Il livello di isolamento è ottimo, con tetto coibentato che consente di avere una temperatura fresca d'estate e mite durante la stagione fredda. La zona industriale dove sorge l'immobile è dotata di numerosi parcheggi ed area di sosta per automezzi, oltre ad essere dotata di numerose cabine elettriche per la fornitura di grandi quantitativi di energia elettrica. Una di queste cabine si trova all'ingresso del complesso e consente l'inserimento di attività che necessitano di grandi erogazioni di energia elettrica.

UBICAZIONE E CONTESTO


La costruzione si trova comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Si trova a soli trecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio e sempre a trecento metri troviamo lo svincolo d'ingresso alla strada statale Brescia - Cremona che conduce all'uscita di Manerbio della trafficata strada Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. L'unità si presta ad ospitare attività artigianali e manifatturiere, ed è ugualmente valida come utilizzo per magazzino merci e deposito materiali. Per tutte le caratteristiche descritte la soluzione si presta a divenire sede lavorativa di aziende operanti nel settore logistico e società operanti nell'autotrasporto.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 205.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 600 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 100
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)

Classe Energetica

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€ 205.000
1 Locale | Mq 600 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice