immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Leno

Capannone Via Calvisano, Leno Rif.: 21728869

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Si propone in vendita un capannone di circa 900 metri quadrati, disposto su un vasto lotto di circa 2.000 metri quadrati, con impianto di depurazione sotto traccia.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile si suddivide in due campate principali: la prima, alta circa cinque metri, coperta su tutti i lati da pareti prefabbricate e con copertura a capriata, pavimentazione in cemento, ufficio provvisorio interno, doppio bagno con anti-bagno, lavabo e vano accessorio per caldaie ed altro; la seconda campata invece è una tettoia ed ha altezza superiore ai sei metri, di più recente costruzione e aperta sui lati, ma con possibilità di poterla chiudere, inquanto la metratura copribile e chiudibile da piano regolatore comunale lo consente. L'immobile gode di un piazzale molto ampio, composto da uno spiazzo frontale di circa 600 metri quadrati fronte strada che potrebbe essere predisposto come parcheggio per mezzi di piccola taglia, mentre i restanti 1500 metri quadrati circa si dispongono in unico piazzale laterale agli immobili, nel quale la proprietà ha predisposto una cisterna fuori terra e un lavaggio mezzi. Al di sotto dell'asfaltatura è predisposto un impianto di smaltimento delle acque derivante dai mezzi di trasporto che abitualmente vengono parcheggiati, in modo da soddisfare le normative in vigore per i piazzali di deposito per automezzi pesanti e non. I capannoni sono dotati di impianto di illuminazione interno, così come sono predisposti per i piazzali le illuminazioni esterne. Nell'eventualità occorra, dentro al capannone è possibile parcheggiare fino a sei mezzi pesanti ed altrettanti anche al di sotto della tettoia esterna. Il piazzale consente inoltre agevoli manovre e inversioni di marcia, per una completa ottimizzazione degli spazi.


UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è situato a Leno in direzione di Calvisano, a cinque chilometri dalla tangenziale di collegamento con Isorella e Ghedi, dalla quale si può raggiungere la vicina Sp668, importante arteria di collegamento per le provincie di Brescia e Mantova e per importanti centri abitati quali Castiglione delle Stiviere, Orzinuovi, Verolanuova e Manerbio, dal quale è inoltre possibile accedere all'Autostrada A21 Brescia-Piacenza e raccordarsi con l'A4 Milano-Venezia o l'Autostrada del Sole. Ottima soluzione per chi, sfruttando lo spazio a disposizione, usufruisse del capannone per deposito automezzi pesanti e non, con possibilità di ampliare la superficie coperta chiusa della tettoia. Diversamente si presta molto bene come magazzino edile o di stoccaggio di qualsivoglia attività.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Calvisano, 56
Cap: 25024
Prezzo: € 490.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 900 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 1990

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 490.000
3 Locali | Mq 900 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore