Capannone Strada Calvisano, Ghedi Rif.: 21710741

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un immobile artigianale avente una superficie coperta di circa 650 metri quadrati con annesso ampio lotto di terreno di circa 2.000 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone in passato, era adibito a stalla dalla proprietà che lo ha utilizzato fino a qualche anno fa. Il lotto di terreno fa parte di una proprietà più grande e viene tutt'ora mantenuto in ottimo stato di conservazione e al momento dell'acquisto verrà facilmente diviso, visto la conformazione a pianta prettamente rettangolare. L'immobile ha un'altezza interna variabile di circa 4,00 metri e presenta delle aperture su tutti i lati con portoni scorrevoli. La pavimentazione interna è in cemento e su tutto il perimetro ci sono delle finestre che rendono l'ambiente areato e molto luminoso. Nel caso di acquisto e di demolizione con conseguente nuova costruzione, su questo lotto è possibile edificare fino all'80% e un'altezza interna di 7,00 metri.

UBICAZIONE E CONTESTO

Logisticamente si posiziona nella zona industriale del comune di Ghedi, a pochi passi dai principali raccordi stradali quali via Isorella che collega Calvisano e la provincia di Mantova e la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante tangenziale che taglia tutta la Bassa Bresciana e tocca i comuni di Manerbio, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Montichiari. A 15 chilometri possiamo raggiungere l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza, dalla quale si può accedere per mezzo di raccordi alla importantissima A1 Autostrada del sole e la A4 Milano-Venezia. L'immobile è ideale per deposito di qualsiasi genere, oppure come specificato sopra, con una ristrutturazione o una nuova costruzione, per poter godere della posizione di rilievo del comune di Ghedi. La vendita si intende esclusa IVA. La zona di Ghedi è inserita in un reticolo stradale di grande importanza che consente di raggiungere tutte le principali località del Nord Italia comodamente.