immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Ghedi

Capannone Via Caduti Del Lavoro, Ghedi Rif.: 21118435

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Affacciato sulla strada statale Lenese ed ad essa collegato tramite lo svincolo della zona industriale, proponiamo in vendita immobile artigianale e commerciale di circa 850 metri quadrati, attualmente occupato al 40% da una società.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile viene venduto a reddito con contratti di locazione in essere. La costruzione si distingue per la particolare facciata caratterizzata da una torretta con vetrate che lo rendono facilmente riconoscibile ed identificabile. La superficie commerciale si sviluppa su due piani di 250 metri quadrati circa ciascuno, con ulteriori 350 metri quadrati circa di parte ad uso artigianale che portano la metratura complessiva a circa 850 metri quadrati. L'apertura carraia sul lato e l'ampio cancello rendono le operazioni di carico e scarico facilmente eseguibili. L'area di pertinenza, che presenta un fondo in cemento antiscivolo, si sviluppa su due lati e prevalentemente in longitudine sul fianco della struttura. Il complesso è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione con corpi illuminanti inseriti nel contro soffitto, per la parte commerciale, mentre il capannone dispone di illuminazione con fari distribuiti per ogni campata. La zona industriale che ospita il capannone dispone di grandi aree di sosta per automezzi. I numerosi parcheggi della zona industriale rendono questo immobile adatto ad attività con vendita diretta al consumatore.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova a cinquanta metri dallo svincolo d'uscita di GHEDI della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità opposta, ad Ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. L'immobile viene venduto a reddito. Inoltre è distante solo un chilometro dal raccordo d'ingresso della strada statale Asolana che collega Ghedi alla provincia di Mantova e proseguendo nel percorso a quella di Parma. I caselli autostradali di Manerbio e Brescia Sud della A21 autostrada Brescia - Cremona - Piacenza - Torino distano entrambi dieci chilometri, mentre quello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli sette chilometri di distanza, e da lì prende inizio la bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade a4 Milano - Venezia, proprio dal casello di Brescia est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia sud ed A35 BREBEMI Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. L'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a sei chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Ghedi
Indirizzo: Via Caduti Del Lavoro, 28
Cap: 25016
Prezzo: € 690.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 850 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2012

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Aereoporto (meno di 1 km., nel comune di Ghedi troviamo la base militare della NATO)
  • - Tangenziali (500 metri, Ghedi si affaccia sulla SS 668 che collega Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuole elementari, scuole medie e scuole superiori.)
  • - Aereoporto (meno di 5 km., il comune confinante a Ghedi è il comune di Montichiari in cui troviamo l'areoporto civile con voli di linea e cargo)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Ghedi ospita numerosi parchi commerciali quali Famila, Italmark, Lidl, Tigota e molto altro)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello autostradale più vicino si trova nel comune di Manerbio che si trova a 14 km di distanza. A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (meno di 5 km., l'ospedale più vicino è nel comune limitrofo di Montichiari)
  • - Farmacia (quattro farmacia presenti sul comune di Ghedi)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Mantova)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., SS Asolana congiunge Ghedi alla provincia mantovana e parmense)

Classe Energetica

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€ 690.000
1 Locale | Mq 850 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
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    Arianna Bonetti
    Coordinatrice