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Capannone in vendita a Cazzago San Martino

Capannone Via Giulio Pastore, Cazzago San Martino

Rif.: 40249668

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Il capannone che proponiamo in vendita, con la formula di affitto a riscatto, è totalmente indipendente con area che si sviluppa attorno alla struttura sui quattro lati perimetrali. La costruzione dispone di una superficie coperta di circa 1.330 metri quadrati, uffici per 150 metri quadrati oltre ad un accogliente appartamento al primo piano di circa 150 metri quadrati.

 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La struttura è stata edificata nell'anno 1990 su un lotto di circa 3.000 metri quadrati. L'ampia metratura dell'appezzamento ha consentito di ottenere un'area esterna disponibile su tutti i quattro lati perimetrali della struttura che dispone al pian terreno di circa 1.330 metri quadrati di superficie. L'edificio dispone di due grande cancelli carrai con apertura a scorrimento automatizzata e di tre portoni carrai. La zona uffici è dotata di ingresso indipendente dedicato che consente l'accesso diretto all'area direzionale senza passare obbligatoriamente dal capannone. Anche l'appartamento dispone di un proprio ingresso con vano scala che conduce al piano ed allo stesso tempo si collega con il blocco dei servizi e degli spogliatoi del capannone. Questa zona è costituita da due aree ben distinte utilizzabili separatamente per utenti di diverso sesso. Il capannone alto 7,00 metri presenta una pavimentazione piastrellata ed è completo di impianti tecnologici. Inoltre il complesso dispone di una propria cabina elettrica con capacità di 400 KW/h, dell'impianto anticendio con anello che corre lungo tutto il perimetro del capannone munito di cassette, manichette ed attacco per l'autopompa dei Vigili del Fuoco posizionata a lato del cancello carraio. La soluzione è particolarmente adatta ad aziende operanti nel settore alimentare e produttivo per la grande varietà di impianti di cui dispone. Nel suo ultimo utilizzo il capannone ha ospitato un impresa di confezionamento di verdure della IV gamma, ed attualmente la struttura è allestita per questa tipologia di lavorazione. E' possibile acquistare gli impianti di lavorazione e le attrezzature con trattativa separata con l'azienda detentrice dei macchinari. Il prezzo pubblicato nel presente annuncio riguarda la sola struttura immobiliare.

 

UBICAZIONE E CONTESTO 

La costruzione sorge nella zona artigianale / industriale che si trova a sud del paese, direttamente collegata alla strada statale II Padana Superiore che permette di allacciarsi alla strategica strada di connessione autostradale denominata Corda Molle che raggiunge sia l'auotstrada A4 Milano - Venezia dal casello di Ospitaletto, l'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia Sud ed infine la nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi dal casello barriera di Chiari Est. Inoltre l'edificio dista solamente quattro chilometri dal casello di Rovato, sempre della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Cazzago San Martino
Indirizzo: Via Giulio Pastore, 34
Cap: 25046
Prezzo: € 830.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.330 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2010
Anno di ristrutturazione interna: 2015

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, uffici )
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Rimesse
  • - Posto auto
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Impianto
  • - Elettrico (a norma, oltre 10 KW, 400 kw/h)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 63,01 kW h/m³ anno

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10 Locali | Mq 1.330 ca. | 4 Bagni
€ 830.000 /al mese
immobile proposto da:
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Partita IVA: 04179960986
Via Franciacorta, 74
25038 Rovato (BS)
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