Caratteristiche

RIF.:
40166895
Totale piani:
1
Condizionamento:
Autonomo
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione:
2010

Costi

Prezzo:
€ 2.100.000
Rata mutuo:
€ 7.857 / mese  
calcola mutuo
Spese annue:
€ 0

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE


Ampio capannone con piazzale esterno per manovre bilici - Castenedolo zona industriale Preferita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’


L’immobile in oggetto si trova nella zona industriale di Castenedolo, nella frazione Preferita, subito a ridosso di Brescia.

# Metratura capannone di circa 3.000 mq;
# Presenza degli uffici di varie metrature;
# L’immobile al suo interno è completo di impianti elettrici a norma;
# Servizi igienici con antibagno e spogliatoi;
# Presenza impianto di antincendio con naspi;
# Presenza vasca antincendio;
# Abitazione custode di circa 100 metri quadri;
# Piazzale angolare ideale per la movimentazione;
# Quattro passi carrai;
# Zona ricarica batterie muletto;
# Presenza di zona commerciale per vendita al dettaglio e all'ingrosso.

Grazie alla sua ampia superficie ed al grande piazzale esterno, l’immobile è adatto a molteplici utilizzi: produttivo, logistica oppure commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO


La zona industriale di Castenedolo edificata negli anni ottanta nella località Alpino si trova direttamente collegata alla strada che collega il paese alla città di Brescia ed a tutto il sistema viario della città. Il poligono industriale è di grande dimensione ed è costituito oltre dalle strutture dei primi anni della formazione dell’area da costruzioni recenti risalenti agli anni duemila, equamente divise in edifici a destinazione industriale ed altri indirizzati all’artigianato con capannoni di vari tagli e dimensione. La zona è caratterizzata per gli ottimi collegamenti stradali: tutte le principali arterie provinciali, statali ed autostrade si trovano a poche centinaia di metri dall’insediamento produttivo.
Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente 300 metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e 3 chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è distante 7 chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a 5 chilometri si trova quello di Brescia Est, da dove prende avvio anche la tangenziale di collegamento autostradale denominata Corda Molle, bretella che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia. Oltre alle già citate A4 ed A21, collega alla nuova autostrada Bre.Be.Mi., Brescia - Bergamo - Milano, mediante l'accesso al casello barriera di Chiari EST.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

DL 192 del 19/08/2005
A
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
64,9 kW h/m³ anno
Anno di costruzione:
2000
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