Capannone Via Maestri Del Lavoro, Castenedolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo in vendita dispone di una superficie coperta di circa 600 metri quadrati ed ha un'altezza interna di metri 7,50.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La costruzione è stata realizzata con pannelli prefabbricati rifiniti con ghiaietto lavato che conferiscono un buon livello d'immagine all'edificio. La porzione che proponiamo è posizionata al centro di un filare composto da dieci unità. L'accesso avviene da un grande cancello carraio con apertura a scorrimento laterale, mentre l'ingresso pedonale è consentito tramite un cancelletto dedicato appositamente. Il cortile consente lo stazionamento di due automezzi ed è totalmente cementato con finitura antiscivolo. Il grande portone carraio con apertura a pacchetto è azionabile elettricamente e consente l'ingresso all'interno del deposito a grandi automezzi; è inoltre affiancato da un'apertura pedonale indipendente con porta antipanico che all'esterno è protetta da un'inferriata antintrusione. All'interno la superficie è totalmente disponibile grazie alla mancanza di pilastri ed impedimenti su tutta la pianta. Sono presenti le mensole per l'installazione del carroponte e la pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La zona lavorativa è molto luminosa per mezzo delle grandi fasce di luce posizionate sul tetto con lucernari e grazie alle superfici vetrate presenti sul fronte edificio.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale dove sorge l'insediamento è di recente realizzazione, concepita con strade di collegamento ampie, predisposte con parcheggi ad entrambi i lati e con ampia area di sosta per automezzi. Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente 300 metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e 3 chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è distante 7 chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a 5 chilometri si trova quello di Brescia Est, da dove prende avvio anche la tangenziale di collegamento autostradale denominata Corda Molle, bretella che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia. Oltre alle già citate A4 ed A21, collega alla nuova autostrada Bre.Be.Mi. , Brescia - Bergamo - Milano, mediante l'accesso al casello barriera di Chiari EST.