immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Castenedolo

Capannone Via Artigiani, Castenedolo Rif.: 21555668

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un capannone di circa 660 metri quadri con altezza interna utile di 7,00 metri. L'immobile viene ceduto in vendita, oppure con la formula affitto a riscatto. La struttura viene posta in vendita in unica soluzione completa, oppure viene ceduta la sola parte immobiliare escludendo l'impianto fotovoltaico, detraendo dal prezzo richiesto il costo del componente energetico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone qui presentato fa parte di complesso artigianale composto da diverse unità indipendenti e dispone di una area esterna propria, con piccolo piazzale privato e un giardino inserito in corrispondenza dell'accesso pedonale. I pilastri strutturali perimetrali che sorreggono la copertura sono dotati di mensole per l'eventuale installazione del carroponte. Il capannone dispone di un grande accesso carraio con portone apribile a pacchetto, che consente l'ingresso al coperto anche ad automezzi di grandi dimensioni. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato, mentre l'area esterna presenta un cortile realizzato in cemento antiscivolo. All'interno della struttura sono stati aggiunti due uffici direzionali, completi dal punto di vista impiantistico e collocati al piano terra, così come i servizi igienici. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un appartamento bilocale pronto per essere utilizzato, collocato in corrispondenza dell'area direzionale. La zona industriale dove si inserisce la costruzione è dotata di numerosi parcheggi disposti su entrambi i lati delle via d'accesso e di aree di sosta libere per automezzi. Questo immobile, inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico installato sopra il tetto, con una potenza pari a 70 kW; ciò consente un notevole vantaggio economico rimborsato direttamente dal Gestore dei Servizi Energetici con disponibilità residua di 16 anni di contributi diretti.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento dell'edificio è ottimale, in quanto si trova direttamente collegato con Via Brescia, importante strada che collega Castenedolo alla città di Brescia ed in senso opposto al grande centro di Montichiari. L'immobile dista solo quattro chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, da dove prende avvio la strategica e trafficata bretella autostradale denominata Corda molle, che collega tra loro le autostrade A4 MI - VE, partendo proprio dal casello di Brescia est, A21 BS - TO, dal casello di Brescia Sud, ed A35 BREBEMI, dal casello barriera di Chiari; dista solo sette chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana e quattro chilometri dalla tangenziale Sud di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Artigiani, -1
Cap: 25014
Prezzo: € 350.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 660 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1995
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
  • - Aereoporto (meno di 3 km.)
  • - Scuola (Esistente)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Bar (Esistente)
  • - Centro commerciale (Esistente)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, robur)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 385,75 kW h/m³ anno

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€ 350.000
2 Locali | Mq 660 ca. | 3 Bagni
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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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