immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Botticino

Capannone Via G. Pastore, Botticino Rif.: 21776950

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile in oggetto si trova attualmente occupato nella sua totalità e viene venduto a reddito con contratti di locazione in essere. Si sviluppa su due livelli per un totale di 1.200 metri quadri circa divisi tra pianoterra e primo piano, entrambi di 600 metri quadri circa ciascuno. L'altezza interna del piano terra è di 4,00 metri, mentre il primo livello ha dispone di un'altezza di 3,50 metri. Il cortile esterno si sviluppa su tre lati dell'immobile, con un comodo piazzale sul fronte e con area di pertinenza lungo i restanti lati liberi. Vi è la possibilità di disporre di una porzione in locazione a partire dal mese di agosto 2018.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La costruzione è prefabbricata, risalente agli anni Ottanta. La pannellatura che la riveste è liscia, con elementi di tamponamento installati in senso verticale. Questo capannone dispone di un cancello scorrevole in metallo azionabile manualmente che sfocia nel cortile privato pavimentato con fondo in asfalto. La metratura utilizzabile è suddivisa in tre porzioni, due delle quali sviluppate al piano terra e la terza ed ultima occupante l'intero piano primo. Il primo livello è raggiungibile tramite scale esterne collocate lungo i lati del complesso. Tutte le unità sono dotate di impianti tecnologici: sono disponibili l'impianto elettrico, con quadri di derivazione per ogni unità, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento con soffiatore di aria calda di tipo Robur. E' presente un montacarichi che consente di traslare le merci dal piano primo al livello terreno. L'edificio è dotato anche di impianto antincendio, con anello e con naspi e manichette disposti lungo il suo perimetro. Questa proposta si rivolge preferibilmente ad acquirenti interessati a investire in un immobile che assicura una buona entrata mensile, grazie ai contratti di locazione concordati con gli attuali utenti della struttura, tutti ancora attivi.

UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nella zona industriale ed artigianale di Botticino Sera, a poca distanza dalle vicine località di Rezzato, Caionvico e Sant'Eufemia. Il complesso è ottimamente inserito nel reticolo stradale della zona: infatti dista poche centinaia di metri dall'imbocco della tangenziale Sud di Brescia e 5 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via G. Pastore, 17
Cap: 25082
Prezzo: € 490.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.400 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 490.000
4 Locali | Mq 1.400 ca.
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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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