Capannone Via Del Canneto, Borgosatollo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' :

Proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale sviluppato lungo una superficie di circa 840 mq:

- Piano terra di ca 640  mq suddiviso in capannone di 460 mq + palazzina di 200 mq comprensiva di reception, uffici, servizi igienici, piccoli magazzini e laboratori) accessibile tramite ingresso pedonale principale e n. 2 portoni industriali (lato est e sud) alti circa 5 metri e larghi circa 4,60 metri

- Piano rialzato di ca 200 mq, comunicante al piano terra tramite una scala interna, composto da uffici, servizi igienici, magazzino/laboratorio.

L' ingresso alla soluzione è totalmente indipendente, all' esterno vi è un' area esclusiva di circa 800 mq sviluppata su due lati. Tale area  può essere utilizzata come sosta e movimentazione automezzi e carico/scarico merce.

L' immobile è poi completo di impianti: idrico, elettrico fino a 10 kw, raffreddamento e riscaldamento, il tutto autonomo e a norma di legge vigente.

N.B. Impianto fotovoltaico annesso alla copertura del capannone.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.