Caratteristiche

RIF.:
40223914
Totale piani:
1
Condizionamento:
Assente
Libero:
estate_detail.feature_values.free.
Tipo di proprietà:
Intera proprietà

Costi

Prezzo:
€ 389.000
Rata mutuo:
€ 1.455 / mese  
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Descrizione

Sulla via Casilina in un punto molto commerciale, con elevata percorrenza automobilistica, è presente da molti anni un’attività di autolavaggio automatico.La posizione altamente commerciale, unita all’ottima qualità dei macchinari impiegati, rende l’investimento in tale strutture un’ottima opportunità ad elevatissima redditività, anche per coloro che non sono esperti del settore. La struttura, regolare sul piano urbanistico di San Cesareo, è un'attività espandibile. Il terreno, in unico lotto, è suddiviso in due particelle di cui una facente parte del Comune di Colonna, con ampio fronte strada su Via Casilina, strada statale, con autorizzazione regolare per accesso sull'ex ferrovia. La stessa particella potrebbe consentire di generare un buon indotto di nuova clientela, ampliando già quella esistente con l'installazione di un locale da adibire a bar e/o ad un impianto di distribuzione di carburante e/o officina. L'altra particella, occupata dall'impianto di autolavaggio, fa parte del Comune di San Cesareo ed ha la possibilità di installare un autolavaggio a rullo e/o inserire nella stessa lavaggio a mano. La struttura conta 6 postazioni, di cui 2 adatte anche per camion e furgoni. Sala tecnica, alloggio macchinari, cassa blindata erogatrice di gettoni. Un locale adibito a ufficio e un bagno con doccia. Tra le attrezzature presenti ci sono 11 aspiratori con turbina a doppia direzione per autopulizia, un distributore doppio igienizzatore e nero gomme, un distributore doppio gonfia gomme e soffiatore, un lava-tappezzeria professionale, 8 lavandini con prese per termostato antigelo (fino a -10° C), un distributore con profumatore a tre fragranze e nerogomme, 3 lava-tappeti, 1 distributore di bevande a sette selezioni, 1 distributore self service di carta, 1 distributore di panni, 1 distributore di panni in pelle a strappo,1 distributore doppio nero gomme e soffiatore, 8 trespoli,8 batti-tappeti, 4 appendi tappeti a muro, 1 distributore di prodotti completo per la pulizia dell'auto (con iscrizione al REC può diventare distributore di prodotti alimentari). Su tutta l'area impianto di telecamere di videosorveglianza collegato in rete e visibile a distanza ed impianto di allarme, impianto di riscaldamento dell’acqua con caldaia. E' presente inoltre un’ampia area con distributore di pop corn self service, dedicata agli ospiti più piccoli, riservata al parco giochi dove è intstallato un palo con simulatore di fuoco d'artificio.

Struttura regolare sul piano urbanistico. Il terreno potrebbe consentire l’installazione di un locale da adibire a bar per i clienti e di un impianto di distribuzione di carburante.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

DL 192 del 19/08/2005
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Prestazione energetica:
175 kW h/m² anno
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