immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Attività in vendita a Leno

Attività Via Alessandro Manzoni, Leno Rif.: 21536477

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un Bar avviatissimo collocato nella piazza della frazione del paese, nella località di Castelletto di Leno, piazza nella quale sono disponibili numerosi parcheggi. Il locale è moderno e funzionante ed è stato ristrutturato totalmente nell'anno 2010. Si sviluppa su una superficie di circa 150 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La clientela è selezionata ed affezionata. Il cassetto è adeguato, l'affitto dell'immobile ammonta ad euro 1200 mensili. Il locale dispone di due vetrine fronte strada oltre all'ingresso dal quale si accede all'interno del locale che si sviluppa su pianta regolare e senza impedimenti di pilastri. La sala principale ospita il moderno bancone che è stato concepito e realizzato per un utilizzo universale: è di forma quadrata e permette la somministrazione su due lati, oltre come detto, ad essere adatto all'utilizzo per tutte le occasioni e destinazioni. L'apertura inizia di primo mattino con le colazioni che dispongono di un grande tavolo dove vengono disposti i vassoi delle brioches ed un altro tavolone rialzato dove si possono comodamente leggere i quotidiani. La saletta collegata è arredata con tavolini e panche dove vengono serviti durante i vari orari della giornata aperitivi e cocktail. L'attuale gestione ha sviluppato una clientela di qualità, creando una zona a wine bar, con etichette nazionali che hanno un grande riscontro sempre crescente in termini di apprezzamento. All'esterno sono presenti ulteriori tavolini che permettono la somministrazione durante la bella stagione, e che vengono utilizzati durante tutto l'anno dai fumatori. L'orario di apertura termina alle ore due di notte, e il locale necessita dell'operatività di due persone durante gli orari di maggiore affluenza e di una negli spazi temporali di minore intensità. La resa economica consente il pieno soddisfacimento di un nucleo famigliare, oltre a tenere fede agli impegni con i dipendenti che coadiuvano i proprietari nella gestione. Il locale si trova nella posizione esatta dove i bus di linea effettuano la fermata per la presa degli studenti.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il bar è attorniato di esercizi che comportano un grande afflusso di clientela quali l'edicola, la tabaccheria, la panetteria, la banca, oltre ai due saloni di parrucchiera, il centro estetico e lo studio dentistico. Inoltre a soli trenta metri sorgono le scuole elementari, mentre la scuola materna dell'infanzia dista un centinaio di metri. La frazione è abitata da circa duemila persone che hanno come punto di ritrovo la piazza della chiesa dove il locale si trova. L'attività viene ceduta nella totalità, completa di arredi ed attrezzature.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Alessandro Manzoni, 66
Cap: 25024
Prezzo: € 112.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 150 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 3
Sottotipologia: Attività
Anno di costruzione: 2010
Spese Annue: € 100
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 112.000
3 Locali | Mq 150 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice