Attività in vendita a Desenzano Del Garda

Attività Lungolago C. Battisti, Desenzano Del Garda

Rif.: 40071051

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

In posizione con elevata visibilità, con grande flusso pedonale ed intenso traffico veicolare, posta sul lungo lago di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria posizionata fronte strada con ampia vetrina e porta vetrata, completa di arredamento ed attrezzature.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il locale al suo interno si presenta open space di circa 45 metri quadri suddiviso in una zona dedicata all'accoglienza della clientela e una riservata al solo personale dipendente, comunicante con il retro/magazzino completo di servizio igienico. L'attività ha un volume d'affari ben consolidato grazie alla varietà delle categorie merceologiche proposte: oltre alla vendita di tabacchi, monopoli e giochi quali Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Sisal e Snai offre anche una discreta scelta di dolciumi, giocattoli, accessori moda, articoli regalo, prodotti di profumeria e per la cura della persona e materiale di cartoleria. Seppure la posizione permetta un aumento degli affari nella bella stagione, grazie anche alla possibilità di sfruttare l'ampio plateatico antistante, di pertinenza del negozio, per l'esposizione della merce, l'attività non subisce cali di volume nella restante parte dell'anno.

La zona dove è ubicata è molto trafficata: è infatti situata fronte lago e offre nelle sue immediate vicinanze la possibilità di parcheggio gratuito in posti auto riservati alle attività limitrofe, oltre ad un grande parcheggio pubblico distante qualche metro, che consentono la sosta della clientela.

E' l'attività ideale per una gestione famigliare o per persone che intendono intraprendere la propria impresa con la certezza che l'esborso di capitale iniziale investito verrà recuperato in tempi brevi e garantirà guadagno costante.

L'attuale gestione si rende disponibile ad affiancare per un periodo iniziale la nuova proprietà per trasferire la conoscenza della affezionata clientela e delle sue abitudini. 

Da poco l'attività che proponiamo è anche IQOS STORE.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona dove sorge l'immobile è strategica per definizione: posizionata infatti su Lungolago Cesare Battisti, strada ad alto tasso di traffico sia veicolare che pedonale, l'attività che proponiamo risulta di facile accessibilità sia per coloro che preferiscono la spiaggia, la prima si trova a meno di 50 metri dal negozio, sia per i turisti che preferiscono le bellezze del Centro della città di Desenzano, che dista solo 900 metri.

 

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Desenzano Del Garda
Indirizzo: Lungolago C. Battisti
Cap: 25015
Tipologia: Attività
Superficie: mq 45 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Attività
Piani edificio: 3
Posti auto: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
1 Locale | Mq 45 ca. | 1 Bagno
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS) Email: bshli@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Federica Berselli
    Coordinatrice
    Ilaria Bettanini
    Coordinatrice
    Valerio Francio
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Responsabile
    Manuel Giaquinta
    Collaboratore
    Marco Gargiulo
    Collaboratore
    Matteo Pasotti
    Collaboratore