immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Attività in vendita a Brescia

Attività Via Guglielmo Marconi, Brescia Rif.: 21906998

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE -Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata e situata in elegante zona di alto prestigio in Brescia, con grande flusso veicolare e passaggio pedonale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Il bar in oggetto ha una tradizione storica di oltre trent'anni; oltre alla clientela fissa ed affezionata, l'attività del bar può contare anche sul costante afflusso di dipendenti dei numerosi uffici pubblici e privati che sorgono nelle immediate vicinanze.
Il bar, infatti, è ubicato in via Marconi, proprio di fronte alla fermata della Metro; nel raggio di pochi decine di metri dal locale sorgono gli Uffici del Catasto Comunale, i Centri diagnostici SynLab, la Clinica Città di Brescia e numerose altre attività pubbliche e private di grande rilevanza.

La visibilità è garantita da due ampie vetrine che illuminano naturalmente l'ambiente interno per buona parte della giornata.
Il bar, recentemente ristrutturato, si presenta raffinato ed elegante.
La superficie commerciale dello stesso è di circa 60 mq, dispone di un servizio igienico con antibagno, un locale per la preparazione di pranzi e piccola cucina e un dehors (spazio esterno) di circa 30 mq, che consente l'ampliamento della superficie utile, aperta al pubblico durante la stagione primaverile ed estiva.
Gli attuali gestori del bar in argomento hanno puntato essenzialmente sul servizio colazioni, sul servizio aperitivi pre-pranzo e sul servizio pranzi di lavoro.
Infatti, il bar ha in atto una convenzione di fornitura servizio pasti con gli Uffici del Catasto Comunale.
Il servizio colazioni e la convenzione di somministrazione pasti in atto apportano un'importante fatturazione giornaliera all'attività, fatturazione destinata ad aumentare qualora si dovesse puntare e/o rafforzare il servizio pre-serale/serale.
Annesso al bar uno scantinato di 8 mq circa.
L'attività qui descritta viene ceduta al prezzo pubblicizzato e completa in ogni sua parte, con attrezzature, arredi e complementi. L'affitto dei locali è pari a 890 mensili IVA compresa; le spese condominiali, comprensive di plateatico, ammontano a 1200 euro annui.

La soluzione costituisce un'opportunità interessante per chi volesse intraprendere la gestione di un esercizio pubblico con un investimento di partenza contenuto che possa garantire reddito fin da subito. Il bar infatti può contare su una posizione strategica come quella degli ospedali che garantisce opportunità di lavoro durante tutte le stagioni.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile è facilmente raggiungibile in quanto situato in zona centrale della città di Brescia, adiacente ad importanti arterie urbane come via Gualla, via Cipani, Via Crocifissa.
La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata della Metro proprio di fronte all'immobile.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 7
Cap: 25128
Prezzo: € 90.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 60 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Attività
Spese Annue: € 1.200

Servizi annuncio

Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Soggette ad iva
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Finiture interne
  • - Soffitto (contro-soffitto)
Bagno
  • - Cieco
Pavimentazione
  • - Marmo
Impianto
  • - Generico (a norma)
Settore attività
  • - Ricreative
  • - Commerciali
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (circa di dehor esterno)
Strutture vicine
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
Riscaldamento
  • - Centralizzato
  • - Centralizzato
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
  • - Autonomo
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 90.000
1 Locale | Mq 60 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it