immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Attività in vendita a Brescia

Attività Via Nicolò Tommaseo, Brescia Rif.: 21906552

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE - Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata, di circa 90 metri quadrati, situata in una zona molto popolata e con elevato flusso di passaggio pedonale in Via N. Tommaseo a Brescia.

PARTICOLARITA'  E DESCRIZIONE - Questo esercizio è attivo da più di trent'anni e può contare non solo su una clientela fidelizzata ma anche sulla presenza di molte attività che garantiscono un movimento giornaliero importante.

Il locale è situato al piano terra di un contesto condominiale signorile che ospita numerosi appartamenti; la visibilità è garantita da due vetrate apribili, che illuminano naturalmente l'ambiente interno per buona parte della giornata.
Esternamente gode dell' area condominiale, ad uso esclusivo dell'attività consentendo l'ampliamento della superficie utile aperta al pubblico durante la stagione primaverile ed estiva.

Il bar dispone di un servizio igienico, un locale nel retro per la preparazione di pranzi per la piccola cucina e un vano sfruttato come magazzino per la merce.

L'orario di apertura attuale è dal mattino alle 7:00 fino alla sera alle 20:00 e copre una fascia oraria giornaliera considerevole; l'orario può essere potenziato fino alle ore 02:00 con permessi già in essere, potenziando la possibilità di incrementare gli incassi.

L'attività qui descritta viene ceduta al prezzo pubblicizzato e completa in ogni sua parte, con attrezzature, arredi e complementi, in particolare : affettatrice, forno per panini, microonde, toastiera, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, banco frigorifero, frigorifero in cucina, frigo per le bibite, televisione ed impianto audio visivo.

In comodato d'uso viene fornita dall'azienda caffettiera la macchina per il caffè, il macina caffè e il freezer gelati per la stagione estiva.
L'affitto dei locali ammonta ad euro 880.00 mensili oltre a euro 1.800 annui di spese condominiali comprensive già di riscaldamento.
Il contesto ristorativo è stato rinnovato nel 2004 mentre nel 2016 sono state apportate modifiche all'impianto elettrico aggiornato con luci a LED.

Questa soluzione costituisce un'opportunità interessante per giovani e nuclei famigliari che desiderano gestire un esercizio pubblico che possa garantire reddito fin da subito. L'attuale conduzione inoltre si impegna a fornire ai nuovi gestori l'affiancamento per un periodo di tempo da concordare in modo da fornire continuità alla gestione dell'esercizio e consentire la conoscenza della clientela e delle relative abitudini.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'attività sorge nei pressi dell'Accademia di Belle Arti di Brescia Santa Giulia e a poche centinaia di metri dal Parco Campo Marte; nelle adiacenze sono presenti anche numerose attività commerciali e professionali. Diverse possibilità di parcheggio sul fronte a lato della struttura si aprono lungo tutta Via Nicolò Tommaseo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Nicolò Tommaseo, 92
Cap: 25128
Prezzo: € 59.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Attività
Spese Annue: € 1.800

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
Riscaldamento
  • - Centralizzato
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici
  • - Vie di passaggio
  • - Tangenziali
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Pavimentazione
  • - Marmo
Stato immobile
  • - Recente

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 59.000
3 Locali | Mq 90 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it