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Affiliato: NAPOLEONE SRL
Tel. 0456260666
Email: vrhl3@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Costermano

3 Locali, Costermano Rif.: 21993243

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Castion fa parte del Comune di Costermano sul Garda dal quale dista soli 2,4 km. In questa frazione, che dispone di un minimarket, tabacchino, edicola, ristoranti, bar e scuola materna, risiedono all'incirca 500 abitanti ed è caratterizzata da un paesaggio fatto di colline, percorsi della salute (ciclopedonale che della famosa Valle dei Mulini), e 180 edifici costruiti per la maggior parte tra gli anni '90 e primi 2000. Da non sottovalutare che nei mesi più caldi dell'anno, la temperatura è di 4° gradi inferiore alla zona del lago.
Il cantiere che proponiamo in vendita, rimarrà nel centro del paese, adiacente a un parcheggio comunale e circondato da aree verdi; si integrerà perfettamente nell'attuale contesto urbanistico e quindi in equilibrio con l'ambiente circostante. Si tratta di una nuova costruzione di 19 unità, distribuita su un'area pianeggiante di circa 10.000 mq.
L'intervento è stato studiato per accontentare le famiglie con bambini, all'interno del residence verrà creata una zona parco giochi riservata oltre che ad un'area piscina per gli adulti.
La proprietà sarà completamente recintata, con un'area scoperta dedicata ai posti auto e un ingresso pedonale e carraio che porterà ad ogni abitazione.Gli appartamenti, saranno inseriti in un contesto di palazzine quadrifamiliari che sorgeranno su lotti da 500/600 mq; due unità saranno al piano terra e due al primo piano, tutte libere su quattro lati, essendo divise da un vano scale centrale. Tutti gli alloggi avranno uno sfogo esterno di proprietà, per i piani terra un portico con giardino privato disposto su tre lati della casa mentre i piani primi avranno un terrazzo coperto di oltre 40 mq. Ogni unità avrà inoltre un doppio posto auto coperto.
Tipologie e metrature: La scelta potrà essere indirizzata verso due tipologie sia al piano primo che al piano terra, la prima di 76 mq così composta: zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. La seconda invece è di 87 mq, distribuiti in questo modo: ampia zona giorno con cucina, due camere da letto e doppi servizi con possibilità di creare la terza camera.
Caratteristiche costruttive: Il residence è stata progettato per offrire un elevato livello di benessere con particolare attenzione al risparmio energetico: per questo motivo ogni unità verrà realizzata con materiali che garantiscano un confort termico ed acustico.Il termine dei lavori è previsto per fine 2019, mentre l'impresa costruttrice da la possibilità di personalizzare l'interno dell'appartamento scegliendo tra un capitolato che già di base è di un livello molto alto. La società immobiliare, di proprietà di un residente del comune di Costermano, garantisce tramite fidejussione tutti gli acconti versati prima di arrivare all'atto finale dal notaio.
PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE?
1-Posizione: centrale e immersa nel verde, con vista sulle colline2-Contesto: il residence sorgerà su un'area molto grande di 10.000 mq con spazi privati e aree condominiali ben distribuite 3-Costruzione: alto risparmio energetico con particolari attenzioni alle finiture interne ed esterne 4-Caratteristiche: ogni unità ha un terrazzo di oltre 40 mq per poter mangiare all'aperto, mentre chi ha il giardino privato avrà a disposizione un porticato coperto accessibile dalla zona soggiorno. 5-Garanzie: impresa del posto e fidejussioni

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Costermano
Cap: 37010
Prezzo: € 215.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 66 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2018
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Posto auto
Bagno
  • - Con finestra
Servizi
  • - Giardino
Condizionamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Non abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 126.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 146.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 215.000
3 Locali | Mq 66 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
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